Холдинговая компания "Киевгорстрой" решила выйти на рынок коммерческой недвижимости. На прошлой неделе она согласовала проект строительства комплекса из трех зданий высотой до 30 этажей, в котором разместятся только гостиницы, офисы, торговые центры и т. п. Заказчиком проекта холдинг выступает совместно с компанией "Мiськiнвестжитлобуд", которая, скорее всего, займется земельными вопросами.
Как сообщил "ДС" автор проекта Александр Каменщик, комплекс планируется возвести на пересечении улицы Петра Вершигоры, проспекта Генерала Ватутина и бульвара Перова (в районе Керченской площади). Сейчас здесь располагается коммунальная зона и проводятся подготовительные работы по строительству крупного коммунального подземного паркинга.
Общая площадь объекта составит 73,3 тыс. кв. м, в том числе: 26,6 тыс. кв. м — офисная часть, 4 тыс. кв. м — торговый центр, 18 тыс. кв. м — гостиничный и 4,3 тыс. кв. м — спортивный комплексы, остальное пространство займет двухуровневый паркинг. Гостиничная часть и офисы расположатся в высотных частях комплекса, а торговый центр будет организован в пристроенных помещениях на уровне 1–2 этажей.
Как говорят в пресс-службе "Киевгорстроя", рынок коммерческой недвижимости представляется холдингу перспективным, поскольку именно он сейчас развивается наиболее динамично.
Тем не менее столичный архитектурно-градостроительный совет на прошлой неделе отправил проект, предложенный "Киевгорстроем", на доработку как не стыкующийся с утвержденным не так давно детальным планом территории Днепровского района, согласно которому данные территории имеют статус коммунальных. Сейчас рядом с площадкой предполагается строительство крупного подземного паркинга, который включен в состав ДПТ Днепровского района. Теперь вопрос, выйдет ли холдинг на рынок коммерческой недвижимости, будет решать сессия Киеврады, которая может изменить целевое назначение участка.