Депутаты Ривненского горсовета утвердили перечень из восьми новых земельных участков общей площадью 3,7 га, право долгосрочной аренды которых будет выставлено на открытые торги, предположительно, в декабре.
В мэрии "ДС" рассказали, что только один из них выгодно расположен неподалеку от центра города, на улице Костромской, и предназначен для строительства спортивно-развлекательного комплекса. Остальные наделы находятся в отдаленном микрорайоне Красные горы, где власти хотят видеть объекты общественного назначения (торговые, развлекательные, оздоровительные и медицинские центры), а также магазины и заведения общепита. Как сообщила начальник управления коммунальной собственности Наталия Полищук, участки будут выделены из земель запаса.
Документация, необходимая для проведения торгов, пока не готова. В муниципалитете говорят, что на разработку проекта землеустройства, получение всех согласований, проведение экспертной денежной оценки наделов, государственной экспертизы, изготовление эскизного проекта будущей новостройки и утверждение стартовых цен и условий продажи уйдет не менее трех месяцев. Поэтому аукцион, по подсчетам г-жи Полищук, состоится не ранее декабря.
Местные риэлторы скептически оценивают планы чиновников пустить землю с молотка. К примеру, учредитель агентства недвижимости "Соло" Александр Святобок рассказывает, что в микрорайоне Красные горы достаточно свободных участков, которые на вторичке выставляются по $1–2 тыс. за сотку, но никто ими в последнее время не интересуется.
Активность на ривненском первичном рынке земли была невысокой и в 2008 г. Городу удалось провести только один из трех объявленных аукционов. ООО "Вест Моторс" стало новым собственником 66 коммунальных соток по улице Киевской, заплатив за них более 900 тыс. грн. В нынешнем году, по информации мэра областного центра Владимира Хомко, муниципалитет несколько раз пытался найти бизнесменов, готовых осваивать участки, выкупив их у территориальной общины. Однако желающих поучаствовать в торгах так и не нашлось. К примеру, мэрия четырежды предлагала два небольших надела площадью по 7,5 соток каждый под жилищное строительство по улице Дубенской и на углу улиц Жукова и Луцкой, что в микрорайоне Боярка. У чиновников уже не остается сомнений в том, что годовой план бюджетных поступлений от продажи земли, составляющий 18 млн грн., выполнить не удастся.