На прошлой неделе несколько банков снизили ставки по ипотеке

Ипотека подешевела. На прошлой неделе несколько банков (Пиреус Банк, ВТБ Банк) снизили ставки по ипотеке на 0,5-2 п. п. до 16-18,9% годовых.

Параллельно банки демонстрируют все большую лояльность в отношении заемщиков, способных оплатить 50-70% стоимости приобретаемого жилья и способных предоставить альтернативный залог. Таким клиентам в индивидуальном порядке снижают ставки на 0,25-0,5 п. п.

Также выросло количество финучреждений, учитывающих при оценке платежеспособности уровень официально не подтвержденных доходов как заемщиков, так и их поручителей. Аналогичный подход банки применяют и при кредитовании в рамках совместных с застройщиками проектов на рынке первичного жилья.

Главное, чтобы первый взнос клиента составлял не менее 30-40% стоимости жилья. Конкуренция на рынке ипотеки между финучрежде-ниями будет наблюдаться в части улучшения неценовых условий кредитования. Чего не скажешь об уровне ставок. Особенно в свете предновогоднего повышения процентов по депозитам, что в итоге приведет к удорожанию займов.