Рынок земли в 2025 году перешел к стабильной и прогнозируемой модели развития, — Минэкономики

Несмотря на полномасштабную войну, рынок сохраняет функциональность и демонстрирует последовательное развитие. Если на начальном этапе открытия рынка ключевым фактором был объем земельного банка, то в 2025 году фокус сместился на качество участков и их расположение, пишет "ДС" по данным Минэкономики.

С января по середину декабря 2025 года было отчуждено 115,6 тыс. земельных участков общей площадью более 340 тыс. га, из которых:

• юридическими лицами выкуплено 43 012 земельных участков общей площадью 128 212 га, средняя стоимость за 1 га составила 74 323 грн;
• физическими лицами выкуплено 72597 земельных участков общей площадью 211962 га, средняя стоимость за 1 га — 47246 грн.

Самые высокие цены на землю сохраняются в западных и центральных областях, в то время как в прифронтовых регионах стоимость остается значительно ниже.

Самые дорогие земли – у западных:

• Ивано-Франковская – до 165 615 грн/га;
• Тернопольская – до 126 068 грн/га;
• Львовская и Винницкая – более 80-100 тыс. грн/га.

Самые дешевые – в прифронтовых регионах: Херсонская, Николаевская, Запорожская – 35-38 тыс. грн/га.

"Несмотря на военные риски, в 2025 году рынок сельскохозяйственных земель сохранил ликвидность, продемонстрировал устойчивый рост стоимости и сложившуюся структуру спроса. В 2026 году ключевыми факторами его развития и в дальнейшем будут оставаться безопасная ситуация, региональная специфика и инвестиционная привлекательность земельных участков", — отметил заместитель министра экономики.