Фірташ позбувається нерухомості в центрі Києва, - ЗМІ

Про це розповіли кілька незалежних джерел на ринку, знайомі з процесом переговорів операції, інформує "ДС" з посиланням на Новий час.

За інформацією одного известбанкиров, який побажав зберегти анонімність, продавець шукав покупця і проводив переговори, але про їхні результати йому не відомо.

Керуючий активами Group DF Борис Краснянський підтвердив дану інформацію.

"Такий варіант розглядається, але я б не хотів вдаватися в деталі до завершення процесу", - сказав він.

Подробиці угоди та ім'я покупця Краснянський назвати відмовився.

Те, що "Парус" змінює власника побічно підтверджується інформацією з Єдиного держреєстру юрилиц. У розділі, де зазвичай вказують кінцевого бенефіціара, замість згаданої кіпрської компанії, значиться якийсь Андрій Петиченко, а адресу його місцезнаходження вказано гуртожиток по вулиці Ломоносова, 28/41. Також він записаний керівником компанії з 2 червня 2016 року.

Опитані учасники ринку і галузеві фахівці схиляються до того, що новим інвестором "Вітрила" стане місцевий бізнесмен, оскільки зарубіжні інвестори "не дивляться на Україну" із-за дуже великих ризиків, пов'язаних з військовим конфліктом.

Експерти оцінюють угоду в $40-50 млн. Якщо ж оцінювати весь "Парус", то його вартість варіюється в межах $85-110 млн.

У зв'язку зі слабкою прибутковістю "Вітрила" від оренди (там вакантні близько 20% площ), учасники ринку не виключають того, що передача частки Фірташа може бути і безгрошовій і пов'язана з політикою.

"Можливо на нього натиснули і об'єкт відданий за вирішення якихось питань", - зробив припущення один з учасник ринку на правах анонімності.

Бізнес-центр "Парус" відноситься до категорії класу А. Знаходиться практично в центрі ділової культури столиці, на перетині з бульваром Лесі Українки по вулиці Мечникова, 2. Це 33 поверхова будівля площею 75 тис. кв. м. (корисна площа 56 тис. кв. м.) було введено в експлуатацію в 2007 році. Інвестиції в будівництво склали близько 500 млн грн. Ще до введення в експлуатацію власник будівлі підприємець Вагіф Алієв продав частку в об'єкті Фірташу за $300 млн. Деякі оцінювали операцію в два рази вище. У результаті новий власник отримав більше 50%.