Гонтарєва почала роздягати Фірташа
В Україні стартує судовий процес роки. Як стало відомо "ДС", днями господарський суд Києва прийняв до розгляду позов Національного банку України до кіпрської компанії Berlinotto Limited про стягнення на користь позивача предмета застави. Про що саме йде мова, в суді поки не вказують, повідомляючи лише,що перше засідання по справі відбудеться 5 квітня. Втім, за даними джерел "ДС", на кону в цьому спорі в прямому і переносному сенсі великий куш - найбільший торгівельно-розважальний комплекс в країні.
Головним активом Berlinotto Limited є 100% частка у київській компанії "Мегаполисжитлобуд". Остання, як уже повідомляла "ДС", є власником групи об'єктів на Кільцевій дорозі в Києві, об'єднаних в недобудований багатофункціональний ТРК "Республіка" площею майже 300 тис. кв. м. Його будівництво почалося ще в 2011 р. і спочатку, за словами президента групи компаній "К. А. Н. Девелопмент" Ігоря Ніконова, який був девелопером цього проекту, його загальна площа повинна була скласти близько 1,2 млн кв. м за рахунок будівництва житлового масиву з півсотні будинків навколо "Республіки". Крім того, поруч повинні були з'явитися готель, автовокзал, поліклініка, дитячі садки і школи, а також багатоповерхові наземні паркінги.
Заявлена вартість цього проекту становила майже $350 млн, а його інвестором через Berlinotto Limited, за відомостями джерел "ДС", був Дмитро Фірташ. Підтвердженням цьому є той факт, що Berlinotto Limited передала свій актив в заставу НБУ в якості забезпечення рефінансування банку "Надра", який перейшов під контроль Фірташа в 2011 р. і в якому Національний банк у 2015 р. ввів тимчасову адміністрацію. На той момент борги "Надра" перед НБУ становили близько 12,5 млрд грн, більша частина яких була отримана цією фінустановою ще за попередніх власників на хвилі кризи 2008 р.
І до того ж користувався відвертою протекцією російського "Газпрому", який продавав йому газ за пільговою ціною, дозволяючи заробляти сотні мільйонів доларів на рівному місці. У 2013 р., наприклад, структури групи Ostchem Фірташа купували у російського газового монополіста блакитне паливо всього за $264 за 1 тис. куб. м. і продавали українським підприємствам по $430 за 1 тис. куб. м, тобто з більш ніж 60% рентабельністю. З крахом режиму Януковича позиції Фірташа помітно погіршилися. Власник Group DF втратив вплив на НАК "Нафтогаз України", був відлучений від мільярдних державних тендерів і відсунутий від імпорту газу, що негайно позначилося на його девелоперських плани, особливо на тлі обвалу ринку нерухомості.
Плани запуску "Республіки", яка повинна була відкрити двері вже восени 2014 р, було перенесено спочатку на березень 2015 р. "у зв'язку з нестабільною економічною та політичною ситуацією в країні", а потім про терміни запуску комплексу взагалі перестали згадувати. Поки в грудні минулого року директор-розпорядник Фонду гарантування вкладів фізосіб Костянтин Ворушилін в інтерв'ю "ДС" не заявив, що НБУ планує пустити з молотка майно, заставлене власниками проблемних банків в рахунок рефінансування, у тому числі і ТРК "Республіка".
Очевидно,що суперечка, затіяний зараз НБУ в суді, є частиною саме цього плану, втім, реалізувати його на практиці буде вкрай непросто. Проблема в тому, що сам майновий комплекс "Республіки", як з'ясувала "ДС", знаходиться в заставі у двох банків за консорціумного кредиту, виданого власника ТРК в 2012 р. на суму 1,38 млрд грн. І якщо перший і основний кредитор - банк "Надра" - вже рік перебуває під контролем держави після введення в нього тимчасової адміністрації, то другий - банк "Кліринговий дім" - майже напевно буде всіма силами намагатися вставити відомству Валерії Гонтарєвої палиці в колеса. Адже його фактичними власниками, як відомо, є найближчі соратники і молодші партнери Фірташа Сергій Льовочкін та Іван Фурсін.
