Втрати ТРЦ та їх орендарів від карантину склали десятки мільярдів гривень
Торгово-розважальні центри за два місяці карантину втратили близько семи млрд грн орендних надходжень, а їхні орендарі - понад 50 млрд грн товарообігу
"За нашими оцінками, українські ТРЦ за два місяці карантину втратили близько 7 млрд грн орендних надходжень. Орендарі українських ТРЦ втратили за два місяці понад 50 млрд грн товарообігу. Постраждали також всі обслуговуючі компанії", - повідомив голова УСТЦ, операційний директор "Будхаус Груп" Максим Гаврюшин.
Він також зазначив, що ті орендарі, які працювали під час карантину (продуктові магазини, засоби зв'язку), втратили в оборотах від 15% (супермаркети) до 50% і більше (засоби зв'язку, зоотовари, побутова хімія, тощо).
Гаврюшин розповів, що масового відтоку орендарів поки не спостерігається, але є поодинокі випадки закриття магазинів.
"У період, коли ТЦ закритий і оренду не нараховують, нелогічно розривати договір оренди і кидати магазин, в який вкладено великі гроші, тому що практично ніяких витрат бізнес не несе. Після початку роботи, коли багато зіткнуться з необхідністю платити в повному обсязі оренду і зарплату, багато торгових підприємств можуть закритися", - зробив він прогноз.
Також Гаврюшин вважає, що для слабких ТЦ це буде непростий рік у плані вакантності і рівня орендних ставок. Частка вільних площ у таких ТЦ може зрости до 10-20%, тоді як успішні ТЦ будуть залишатися заповненими.
"Я думаю, увесь рік ми будемо повільно відновлюватися і вийдемо на докризові показники навесні наступного року", - зазначає Гаврюшин.