Як зробити оптимальний вибір власної квартири
Якщо ж ви в активному пошуку варіантів придбання власного житла вона точно стане вам у пригоді!
Газети, радіо, телебачення та рекламні плакати на вулицях, все рясніє пропозиціями квартир в різних ЖК. На які тільки хитрощі не йдуть маркетологи, щоб привернути вашу увагу: Кредит на квартиру під 4% річних; Квартири без зайвих квадратних метрів; Барсик теж хоче жити по-людськи (а тут собі не знаєш де приткнутися); Квартира з двориком; Квартира з пляжем; Розумна "Смарт" квартира (що там розумного на 18 метрах загальної площі?); Квартал (сам 95-й квартал!) РК відчував...
На жаль, на перевірку виходить не все так гладко і солодко! 4% виявляється тільки на перший рік, а потім всі 25%. Метри в однокімнатних квартирах виявляється зайвими не бувають, а у власному дворику кожен день треба збирати чужі недопалки. Чим красивіше і романтичніше назва і рекламний слоган РК, тим ближче він виявляється до залізниці, промзоні або злітно-посадковій смузі.
Як же розібратися в цьому потоці реклами та відсіяти підходящі варіанти від невідповідних? По-перше, треба запастися терпінням і бути готовим не тільки обдзвонити багато варіантів, але і з'їздити на багато подивитися "вживу". По-друге, треба систематизувати інформацію, краще записуючи все у вигляді таблиці. По-третє, треба чітко сформулювати для себе, які ваші можливості і ваші бажання (потреби).
Після того, як ви отсеете варіанти не доступні вам за вартістю, найважливішими критеріями вибору квартири в новобудові є законність будівництва і репутація забудовника! В інтернеті є багато інформації про те, які документи повинні бути у забудовника на землю та будівництво. Якщо для вас це складно, то для остаточного прийняття рішення краще залучити спеціаліста.
Щоб жити в комфорті та затишку будинок краще вибирати цегляний і не занадто великий. Що ж стосується географії покупки, то тут треба розуміти, що чим ближче будинок розташований до центру міста, тим дорожче буде коштувати квадратний метр, при цьому краще він не буде, тільки престижніше, і навпаки вибираючи варіанти у передмісті, можна знайти досить комфортне житло, яке буде більше за площею, при тій же ціні, а в питаннях комфорту і зручності, екології та транспортної розв'язки може навіть перевершувати багато варіанти РК в Києві.
Прикладом такого розумного, оптимального вибору може служити РК "Милі квартири". Розташований він в 5-ти кілометрах від межі Києва в населеному пункті з красивою назвою Мила. Тут поєдналися такі блага природи і цивілізації, як швидкий доступ до метро та близькість до РК лісів, озер, садів і полів. Центральна каналізація і артезіанський водопровід без хлору у воді. Наявність повного набору всіх інфраструктурних об'єктів як супермаркет, школа, дитсадок, поліклініка, швидка допомога, ресторан і зона відпочинку і при цьому тут невеликі будинки з червоної цегли з просторими дворами і безкоштовними паркоместами.
Проте це не головне, важливо, що комплекс побудований законно, зі всіма дозволами, на викупленій у власність кооперативу землі, а право власності на квартири оформляється в державному реєстрі України. Крім того, забудовник надає розстрочку на квартири в готових будинках, а також можливість інвестувати "з фундаменту" і в перспективні черги будівництва. Тут за ті ж гроші, що Київі ви зможете придбати квартиру вдвічі більшої площі! Вибір планувань досить великий - від маленьких однокімнатних смарт квартир з плануванням студіо до дворівневих трьох-чотирикімнатних квартир!
Подробиці ви можете дізнатися на сайті https://milayakvartira.kiev.ua/
Матеріал надано прес-службою РК "Милі квартири".
