У Києві на один довгобуд стане менше
Також компанія побудує багатофункціональний житловий комплекс "Polaris Home&Plaza" нового столичного формату "live-work-play". Про це повідомив керівник проектів Perfect Group Олексій Коваль.
За його словами, дана майданчик є проблемною з 2004 року. За останні 15 років було зроблено 4 спроби добудувати проект.
"У компанії Perfect Group вже є достатньо успішний досвід у завершенні будівництва 4 довгобудів у Києві та Борисполі. Тому наша участь у проекті повністю вивірено. Починаючи з 2004 року, кількість людей, які інвестували в будівництво на цій ділянці, перевищує 200 осіб. Компанії-девелопери беруть на себе відповідальність добудувати цей об'єкт", - підкреслив Олексій Коваль.
Він розповів, що за угодою із землекористувачем ПП "Будинвестмонтаж", компанії Perfect Group і Сitex Development, крім фінансування добудови замороженого об'єкта, беруть на себе контроль за цільовим використанням виділених коштів, що дасть гарантії передачі побудованих будинків у власність постраждалих інвесторів. При цьому, функції взаєморозрахунку або розміру доплат, якщо такі будуть, а також підтвердження прав власності ошуканих інвесторів покладені на компанію-землекористувача "Будинвестмонтаж".
"Головною умовою співпраця девелоперів з землекористувачем є спільна підготовка усіма учасниками проекту прозорого механізму передачі квартир ошуканим інвесторам", - зазначив Олексій Коваль.
Він також нагадав, що на сьогоднішній момент питання добудови заморожених об'єктів, зокрема в Києві, поки ніяк не регламентований і участь девелоперів в такому будівництві є досить ризикованим і непрогнозованим.
"На даний момент лише в 15-16 з більш ніж 100 довгобудів у Києві та області забудовники намагаються вирішити проблему обдурених інвесторів. Але відсутність законодавчих механізмів, які б крім прав ошуканих вкладників враховували також і інтереси нових девелоперів, гальмують вирішення цієї нагальної проблеми. Тому цей проект ми реалізуємо за зовсім іншим принципом, в основі якого повна прозорість і відкритість перед обдуреними покупцями", - сказав він.
У свою чергу, директор з маркетингу багатофункціонального житлового комплексу "Polaris Home&Plaza" Анжеліка Саакян розповіла, що житловий комплекс буде складатися з 6 секцій на 1700 квартир. Площа квартир у вказаному житловому комплексі становить від 42 м2 до 82,3 м2. Співвідношення квартир: 1-кімнатні - 60%, 2-кімнатні - 30%, - 3-кімнатні - 10%.
Здача I черги будівництва ЖК "Polaris Home&Plaza" заплановано на II квартал 2021 року. Дата закінчення будівельних робіт - II квартал 2023 року. Орієнтовний старт продажів квартир в "Polaris Home&Plaza" - середина січня 2020 року.
