Государство

Веревский избавился от девелоперского бизнеса

Владелец Kernel по-тихому ликвидировал компанию, декларировавшую владение портфелем проектов в Украине общей площадью 2,7 млн кв. м

Фото: УНИАН

В июле официально перестала существовать компания "КДД Групп" - некогда одна из крупнейших девелоперских структур Украины. Еще в декабре 2014 г. с инициативой признания ее банкротом за долг на сумму 400 тыс. грн. выступило ПАО "Сахарный союз "Укррос", а в апреле нынешнего года суд начал ее ликвидацию, посчитав компанию неплатежеспособной. Назначенный ликвидатором арбитражный управляющий Игорь Боровых не стал затягивать этот процесс и в июне представил на рассмотрение Фемиды ликвидационный баланс должника. В соответствии с ним никакого имущества у ООО "КДД Групп", которое в 2014 г. перерегистрировалось из Киева в Пол­таве, выявлено не было, так же как и денежных средств на счетах. В результате на днях компания была официально ликвидирована, а ее долги перед двумя кредиторами - уже упомянутым ПАО "Сахар­ный союз "Укррос" и материнской структурой KDD Group N.V. (Нидерланды) - списаны. При этом "матери" расставание с "дочкой" влетело в копеечку - ее требования к должнику составляли без малого 634 млн грн.

По информации "ДС", ликвидация ООО "КДД Групп" была заранее продуманным шагом в рамках реструктуризации активов украинского мультимиллионера Анд­рея Веревского и его отказа от непрофильного бизнеса. Основным активом экс-депутата Верховной Рады от Партии регионов, досрочно лишенного своего мандата в 2013 г. за совмещение депутатской деятельности с предпринимательской, является холдинг Kernel - крупнейший в Украине производитель и экспортер подсолнечного масла с рыночной капитализацией на уровне $1 млрд (акции компании котируются на Варшавской фондовой бирже). В 2011 г. Веревский решил вложиться в проекты недвижимости и за $16 млн выкупил 68,2% акций KDD Group. В роли продавцов выступили структуры, близкие к основателям группы "Киев-Донбасс" - экс-министру угольной промышленности Виктору Тополову, братьям Алек­сандру и Вячеславу Констан­ти­новским, а также Александру Ле­вину. "Я делаю финансовые инвестиции в KDD Group, которая, по моему мнению, имеет долгосрочный потенциал", - заявил тогда Веревский.

После ликвидации долги ООО "КДД Групп" перед ПАО "Сахарный союз "Укррос" и материнской структурой KDD Group N.V. (Нидерланды) были списаны. При этом "матери" расставание с "дочкой" влетело в копеечку - ее требования к ней составляли без малого 634 млн грн

Эта инвестиция изначально выглядела весьма рискованной, учитывая, что на тот момент компания уже находилась на грани банкротства. Со времени проведения IPO на Лондонской фондовой бирже в 2007 г., когда KDD Group умудрилась продать 19,6% своих акций за $130 млн, утекло слишком много воды. Девелопер, декларировавший владение портфелем проектов в Украине общей площадью 2,7 млн кв. м, оказался не в состоянии обслуживать свои долги, измеряемые сотнями миллионов долларов, а его капитализация к 2011 г. рухнула до $34 млн. Приход Веревского в компанию не вывел ее из крутого пике. Уже в 2012 г. акции KDD Group были исключены из листинга альтернативной площадки Лондонской фондовой биржи, и тогда же стало известно о продаже ее наиболее привлекательных активов - проектов офисно-гостиничного комплекса Sky Towers в центре столицы и жилого комплекса "Зазимье" в Киевской области. Покупателем выступила американская компания Cimbrorum Holdings. Общая сумма этой сделки составила рекордные $202,4 млн, правда, из них продавец получил лишь $12 млн. Остальная сумма была зачтена в счет покрытия долгов KDD Group перед Cimbrorum Holding и Укрэксимбанком. Собственник компании-покупателя так и не был раскрыт. Сейчас владелец проекта Sky Towers - ООО "Агентство офисного строительства" - указывает, что его бенефициаром является некий Дэвид Израэль из США.

По данным "ДС", уже тогда Веревский не питал никаких иллюзий относительно девелоперского бизнеса и его "долгосрочного потенциала", и запоздалая ликвидация ООО "КДД Групп", которая с 2007 г. была главной управляющей компанией девелоперской группы Левина, Тополова и братьев Константиновских в Украине, стала лишним тому подтверждением. Судя по всему, недолго осталось и похудевшей в одночасье на 634 млн грн. голландской KDD Group, которая на сегодняшний день представляет собой фактически обремененную долгами "пустышку". Правда, ликвидировать ее по-тихому, перерегистрировав из Амстер­дама, например, в Эйндховене или другом небольшом городе Гол­ландии, у Веревского вряд ли получится.

Опубликовано в еженедельнике "Деловая столица" от 27 июля 2015 г. (№ 30/740)