Самозахваты будут узаконены
Власти Симферополя решили узаконить процесс застройки южной окраины города — Петровских высот, часть территории которых ранее была самовольно захвачена местными жителями. Благодаря включению этой территории в городскую черту здесь появится жилмассив, состоящий из четырех кварталов коттеджей и одного квартала многоквартирных домов.
На начало 2013 г. на Крымском полуострове насчитывалось 56 самовольно занятых земельных массивов общей площадью более 2 тыс. га, именуемых в народе "полянами протеста". Особенно много их в Симферополе (13 самовольно занятых участков общей площадью более 320 га) и Симферопольском районе (21 массив на 1 тыс. га).
На землю на Петровских высотах претендуют две группы "захватчиков" — славянская и крымскотатарская. Всего участки под индивидуальную застройку хотят получить более 1,3 тыс. человек.
Длительное время власти Симферополя не могли дать однозначного ответа — можно ли в принципе застраивать Петровские высоты. Дело в том, что эта территория примыкает к археологическому заповеднику "Неаполь Скифский", и специалисты должны были выяснить, представляют ли Петровские высоты археологическую ценность. "На данной территории находятся объекты культурного наследия — памятники археологии эпохи поздней бронзы — раннего железа. Но в результате самозахватов земли и возведения на ней временных строений памятники в значительной степени разрушены", — уверяют археологи.
Именно эти выводы дали основание местным властям узаконить процесс застройки Петровских высот. На последней сессии Симферопольского горсовета депутаты согласились на корректировку генплана города, предусматривающую включение в его границы соседних территорий, в том числе и Петровских высот. А спустя несколько дней на сайте горсовета был опубликован проект детального плана микрорайона Петровские высоты, который будет рассмотрен на одной из ближайших сессий.
Территория Петровских высот общей площадью 240 га будет отдана под жилищное строительство. "Там достаточно места и для частной застройки, и для многоквартирных домов", — уверяет мэр Симферополя Виктор Агеев. Новый жилмассив будет состоять из нескольких частей — четырех кварталов усадеб и одного квартала многоквартирных домов. По предварительным подсчетам, там возведут 1,2 тыс. индивидуальных жилых домов. Многоэтажек, как уверяют чиновники, не будет. Максимальная высота многоквартирных домов — четыре этажа. Появятся на новом жилмассиве и коммерческие объекты — многофункциональный торгово-развлекательный центр, кинотеатр, спортивный комплекс с плавательным бассейном, кафе и рестораны. Кроме того, планируется строительство социальных объектов — двух детсадов, школы, поликлиники, аптек.
После того как всю градостроительную документацию на территорию Петровских высот утвердят, власти Симферополя будут выделять по шесть соток под индивидуальное жилищное строительство.
