До 27% за год: в каких областных центрах Украины больше подорожали однокомнатные квартиры
Цены на однокомнатные квартиры в большинстве областных центров Украины за год выросли в пределах 10-20%. Наибольшее подорожание зафиксировано в Тернополе на 27%, тогда как падение цен произошло только в двух городах – Херсоне и Запорожье
Об этом свидетельствуют результаты анализа OLX Недвижимость, который охватывает изменение медианных цен на покупку однокомнатных квартир на вторичном рынке, передает "ДС".
Авторы отмечают, что в исследовании сравнили цены февраля 2026 года с ценами февраля 2025 года.
Областные центры, где больше всего выросла стоимость
Самые высокие темпы роста медианной стоимости покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке за год зафиксированы в нескольких областных центрах.
Так, наибольший рост произошел в Тернополе – в городе медианная стоимость однокомнатной квартиры выросла на 27% и в феврале 2026 года составила $51,3 тыс. На втором месте по темпам роста – Кропивницкий, где цены поднялись на 23% до $30,7 тыс.
В Одессе медианная стоимость однокомнатных квартир выросла на 22% до $46,9 тыс. Еще одним городом с существенным подорожанием стал Ровно. Здесь медианная цена поднялась на 20% до $58,6 тыс.
Города, где цены на однокомнатные квартиры выросли в пределах 10–20%
В Киеве стоимость однокомнатной квартиры поднялась на 18% и по состоянию на февраль 2026 года составляет почти $79 тыс. На 18% также выросли цены в Ивано-Франковске – до $47,4 тыс.
Среди других городов:
- Черновцы – рост на 17% до $58,1 тыс.
- Сумы – на 15% до почти $23 тыс.
- Хмельницкий, Луцк и Львов – на 13%. В Хмельницком медианная цена составляет $39,5 тыс., в Луцке – $51,8 тыс., во Львове – $72,4 тыс.
- Харьков и Полтава – 12%. В Харькове медианная цена составляет $24,5 тыс., в Полтаве – $39 тыс.
- Житомир – 11% до $47,8 тыс.
Города, где цены выросли до 10%
В части областных центров рост цен на покупку однокомнатных квартир был более умеренным.
В частности, на 10% выросла медианная стоимость однокомнатной квартиры в Чернигове – до $34,4 тыс. Примерно на столько же выросли цены в Днепре – до $31,8 тыс. В Ужгороде подорожание составило 8% – до $72,5 тыс.
Еще более сдержанную динамику демонстрируют Винница и Черкассы, где рост составил 3%. В Виннице медианная цена поднялась до $49,3 тыс., в Черкассах – до $44,8 тыс.
Города, где цены не изменились или снизились
В нескольких областных центрах цены на жилье за год остались на уровне прошлого года или снизились. В частности, в Николаеве медианная цена однокомнатной квартиры почти не изменилась и составляет около $20 тыс.
Небольшое снижение зафиксировано в Херсоне – на 2%. По состоянию на февраль 2026 года медианная цена здесь составляет около $14,2 тыс. Наибольшее падение произошло в Запорожье – на 7%. За год стоимость квартир снизилась с примерно $16 тыс. до $14,9 тыс.
