В Украине нет ОСМД, получивших банковский кредит - эксперт

В нашей стране не было случая, чтобы банк дал кредит объединению совладельцев многоквартирного дома. Такими данными поделилась с сайтом "Левый берег" представитель Международной финансовой корпорации (IFC), заместитель руководителя проекта "Энергоэффективность в жилищном секторе Украины" Софья Линн.

Причина в том, что у нас нет необходимого законодательства.

"Сегодня в объединении совладельцев может быть только часть жителей. И кто будет нести ответственность за кредит, если человек в любой момент может выйти из организации и войти в нее. Банкир думает: дам я им кредит, а завтра их уже и нет. Это большой риск", - пояснила Линн.

При этом существует и некоторая инертность самих банкиров, ведь до недавнего времени объединения совладельцев вообще не рассматривались как отдельный вид клиентов.

"Они были просто очередными корпоративными клиентами, еще одним юрлицом. Но ведь ОСМД - это не бизнес. Тут нет прибыли, баланса, ОСМД не заполняют налоговые формуляры. Тут иначе движутся денежные потоки. Понимания этого у банков не было. Они просто не знали, на что смотреть, как оценить платежеспособность ОСМД. Какие должны быть документы", - пояснила эксперт.

Напомним, что 24 мая Верховная Рада прислушалась к предложению президента и отклонила принятый 15 марта Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирных домов".