Обзор цен на квартиры в Черновцах
Война многое изменила в жизни людей, с ее началом в Черновцы стали прибывать жители других регионов. На небольшой город с населением около 250 тыс. человек значительно выросла нагрузка, желающим приобрести или продать недвижимость эксперты DOM.RIA подготовили статистику стоимости жилья
Если посмотреть на сайте цену квартир в Черновцах, можно заметить, что их динамика отличается, зависит от количества комнат:
Цена квартир в Черновцах
Рис. 1. Цены на квартиры в Черновцах за последние 12 месяцев
Чтобы вы могли сделать правильное решение о покупке квартиры в Черновцах, предлагаем ознакомиться с обзором.
Квартиры в Черновцах.
Цена небольших помещений
Как видите, стоимость двухкомнатного жилья самая высокая. Это характерная тенденция последних трех месяцев. Хотя в течение года преимущество было за однокомнатными, прошлой осенью ситуация наблюдалась аналогичная. По сравнению с ним рост составил 108 и 116 долларов.
В целом разрыв между ними невелик. Можно предположить, что такие варианты пользуются спросом внутри перемещенных лиц как временное жилье, чтобы не вкладывать большие суммы. Пока что сложно сказать, как ситуация будет развиваться дальше, поскольку приближаются холода.
Сделки с большими квартирами
Трехкомнатные, как и двухкомнатные, по сравнению с минувшей осенью подорожали на 116 долларов. Их стоимость стабильно растет с начала войны. Но за последние три месяца изменения цен прошли почти незаметно. Этот вид недвижимости – единственный, на который в августе немного снизилась стоимость, но уже в сентябре вернулась на прежний уровень.
Цена за 1 м2. на четырехкомнатную квартиру составила год назад 551 доллар, стабильно падая до войны, кроме января. После начала агрессии они с каждым месяцем дорожали на 98–180 долларов, пока не достигли пика в мае. Тогда же впервые цена 1 м 2 четырехкомнатной квартиры была на 8 долларов дороже трехкомнатной. При этом не наблюдалось ощутимой разницы, как раньше, насколько большая квартира продавалась. Размах цен между максимальной и минимальной площадью составил 93 доллара.
Когда ситуация на фронте перестала быть угрожающей, спрос на четырехкомнатные квартиры упал. Теперь за них нужно заплатить в общей сложности 645 долларов за 1 м 2. Это наибольшее падение всех видов жилья Черновцов по сравнению с августом, наименьший рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Цены на квартиры в Черновцах
Черновцы разделены на 3 района:
- Шевченковский;
- Первомайский;
- Садгорский.
В целом Черновцы ― привлекательный, спокойный небольшой европейский город с красивой старинной архитектурой. В области много туристических локаций, куда можно отправиться на выходные. Немало найдется развлечений для детей и взрослых. Поэтому тем, кто рассматривает варианты, чтобы осесть, рекомендуем купить квартиру в этом городе.