Аналітик про скасування мораторію на продаж землі: Це буде найгірший варіант з усіх можливих

Про це заявив у коментарі "ДС" фінансовий аналітик Олексій Кущ.

"На мій погляд, якщо скасують мораторій, не прийнявши закон про обіг сільськогосподарських земель, то це буде найгірший варіант з усіх можливих. Можна бути прихильником відкриття ринку землі, можна бути противником, але не можна бути прихильником відкриття "сірого" ринку землі. Зняття мораторію якраз запустить найбільш негативний сценарій, який буде мати найбільш негативні наслідки. Він вбере в себе всі негативні риси першого і другого варіантів", - сказав Кущ.

Нагадаємо, що сьогодні у ВР на кінець дня планується голосування про продовження мораторію на ринок землі. Але депутатів під кінець дня не буде достатньо, можливо мораторій не зможуть продовжити і тоді вийде колізія. З одного боку, заборони на продаж немає, але з іншого - ринок повинен бути відкритий спеціальним законом про обіг с/г землі. Виникають питання: що буде, якщо мораторій не встигнуть продовжити? Почнуться якісь "сірі" схеми з продажу? Або що буде?

Як вважає експерт, якщо зараз станеться "гібридне" відкриття ринку землі, при відсутності пакету необхідних для його регулювання законів, то ніякі інвестиції в аграрну галузь все одно не підуть, так як інвесторам потрібні чіткі "правила гри". З іншого боку, почнеться "сурогатне" перерозподіл ринку землі - через судові рішення, через якісь договірні конструкції. Тобто багато первинні землекористувачі все одно втратять своєї землі.

"У результаті держава не отримає інвестиції, не отримає ті вигоди, які воно могло отримати від відкриття ринку землі, а з іншого - частина людей позбудеться своєї землі і вона буде перерозподілена через напівлегальні схеми. Для України такий варіант означає, що ми просто втратимо той колосальний стартовий імпульс, який могли б отримати при нормальному відкритті ринку землі, з прийняттям правильних законів і з нормально працюючим земельним кадастром", - вважає Кущ.