Київрада виставить на вулицю СБУ, прокуратуру та Мін'юст
Голова комісії Київради з питань власності Леонід Антоненко пропонує депутатам забрати майже 140 тис. кв. м комунальних приміщень, які зараз перебувають в управлінні держустанов. У свій час квадратні метри були безкоштовно передані Мінкульту, Мін'юсту, Міносвіти, СБУ, Держагентство рибного господарства, Госпсуду Києва, столичній прокуратурі, базі відпочинку "Конча-Заспа" та іншим держструктурам на підставі 38 окремих рішень Київради. Тепер ці відомства використовують комунальні приміщення, не витрачаються на їх ремонт і навіть не платять за оренду. Хоча для держустанов в столиці і так передбачена пільгова орендна ставка — 3% в рік від ринкової вартості приміщень проти 15%, які платять приватні підприємства. Якщо ініціативу Антоненко підтримають більшість міських депутатів, з початку 2017 р. відібрані у держустанов приміщення закріплять за КП "Київжитлоспецексплуатація". Колишнім користувачам запропонують орендувати квадратні метри на стандартних умовах (тобто плата складе 3% на рік від вартості нерухомості).
"Додаткові кошти, які будуть отримані, можна використовувати для реалізації Програми соціально-економічного розвитку. Ми зацікавлені, щоб поповнювався бюджет міста", — заявив член комісії Київради з питань власності Михайло Будилів.
Не виключено, що планами чиновників не судилося збутися і столичний бюджет не побачить додаткових надходжень. "На практиці державні установи дуже часто не платять нам за оренду приміщень", — нарікає начальник "Київжитлоспецексплуатації" Олег Котляренко. За його словами, через це комунальне підприємство не тільки накопичує дебіторську заборгованість, а й витрачає власні гроші, йдучи в мінус. Адже після виставлення рахунку орендарям КП зобов'язана сплатити податок на додану вартість. Якщо кількість недобросовісних орендарів зросте, збільшиться і заборгованість перед підприємством.
Більш того, "Київжитлоспецексплуатації" загрожують і більш серйозні збитки, оскільки КП доведеться самому платити податок на землю, а після вимагати ці гроші з орендарів. Не факт, що останні погодяться розщедритися. "Безпосередньо держструктури завжди платять податок на землю, тому що інакше їх чекають штрафні санкції. А якщо рахунок прийде від нашого підприємства, то, з великою часткою ймовірності, його ніхто сплачувати не буде. Адже ми не маємо права штрафувати те чи інше установа за несплату, ми можемо тільки добиватися компенсацій через суди", — розповідає Олег Котляренко. Так, нещодавно КП виграло позов проти Київського міського військкомату, який суд зобов'язав виплатити 600 тис. грн. боргу. Правда, судовий процес тривав більше року, і все це час комунальне підприємство щомісяця витрачав власні кошти на сплату податків, а також оплачувало судові збори та послуги юристів.
Щоб розібратися з ситуацією, комісія Київради з питань власності створила робочу групу, яка вивчить повну статистику боргів держустанов за оренду та методики їх стягнення. "Якщо ці підприємства не платять, то давайте їх зовсім виселяти з комунальних приміщень. Інакше виходить, що ми фінансуємо держслужби за рахунок комунального бюджету. Це неприпустимо", — вважає Леонід Антоненко. Втім, є ймовірність, що депутати можуть відстрочити виселення держустанов до 2018 р. Адже багато міський нерухомості перебуває у користуванні, в тому числі структур Міноборони. А на них столична влада не вирішуються тиснути, поки в країні йде війна.
