Строители покидают "вздорный" Киев
На прошлой неделе Киеврада изрядно напугала столичных застройщиков. Горсовет едва не принял решение о приостановке предыдущих решений о выделении 10 земельных участков под строительство. Предложение разобраться с застройщиками внес сам городской голова Александр Омельченко, и после отказа народных избранников пойти навстречу раздосадованный мэр пообещал в любом случае добиться замораживания как минимум половины этих площадок.
Вопрос с приостановкой или даже отменой строительства перенесен на конец сентября, и все это время руководству значительной части средних и мелких компаний, даже тех, что не попали в перечень городского головы, придется понервничать. Если Киеврада все-таки пойдет навстречу своему голове, дальше, по всей видимости, должна последовать новая порция отмененных решений. Ведь иначе у общественности возникнут вопросы: а почему только эти 10 площадок, и как быть с остальными 190 участками, попавшими в черные списки ставшего в последнее время скандально известным "Форума спасения Киева"? Вообще-то, мэр уже ответил на него, назвав основным критерием отбора кандидатов на изгнание с площадок общественный резонанс, внимание СМИ и пролившуюся в баталиях строителей и пикетчиков кровь. Застройщики опасаются, что если такие параметры будут применять и дальше, то желающие добиться благосклонности горсовета могут просто залить стройплощадки кровью. Тем более что с приближением выборов депутаты, как правило, становятся все более чуткими к "гласу народа" и податливыми к его требованиям. Собственно, реакция на слова мэра уже появилась: один из депутатов, зная о телетрансляции заседания, призвал киевлян активнее отстаивать свои права в борьбе с застройщиками, дабы и их пожелания попали в заветный список так же, как и требования более настойчивых пикетчиков.
Пока же власти готовятся компенсировать потери застройщиков из городского бюджета. "Если ставить вопрос о том, чтобы забрать землю, мы должны возместить строителям затраты. Просто удовлетворить одну сторону за счет другой киевская власть не может. Если сегодня субъекты нападают друг на друга, то потом они будут судиться с горадминистрацией", — заметил заместитель председателя КГГА Николай Гергиевский.
Строители, собственно, уже судятся с властями. Киевская финансово-строительная компания, победив в суде граждан, препятствовавших проведению строительных работ, выиграла в Хозяйственном суде и у Главного управления по контролю за благоустройством и внешним дизайном Киева, которое пыталось остановить строительство. По словам генерального директора ООО "Екобуд" Юрия Сербина, его компания выиграла суды и у Святошинской райгосадминистрации, и у того же Главка по контролю за благоустройством, решившего отозвать ордер, на работы на участке по улице Чернобыльской. А если горсовет заберет площадку назад, компания будет судиться и с ним. В этом случае строители намерены потребовать компенсации убытков в размере не менее 20 млн грн. Еще более существенную компенсацию готова потребовать Киевская финансово-строительная компания. По словам ее исполнительного директора Валерия Кищинского сумма иска составит не менее 35 млн грн. "Если нарушено законодательство, тогда действительно нужно отменять решение Киеврады. Но у нас все было выделено законно, что подтверждают проверки прокуратуры и конфликтной комиссии горсовета. Ведь чтобы получить площадку, мы ходим по инстанциям полтора-два года", — сказал Юрий Сербин.
Судебные тяжбы выглядят скорее жестом отчаяния. Спорить с местной властью, от которой практически полностью зависит судьба строительного бизнеса в столице, могут только те, кому уже нечего терять. Кандидаты на отлучение от земли и не скрывают "чемоданных" настроений. О планах перенести работу Киевской финансово-строительной компании в область сообщил "ДС" и Валерий Кищинский. Не менее радикально прореагировало и руководство "Екобуда", которое прекратило разработку проектов по девяти участкам, в том числе по такому масштабному, как застройка квартала хрущевок в Соцгородке с возведением стартовых домов, уже одобренному градсоветом. "Уход со столичного рынка нами уже запланирован. Пока частичный, так как мы должны выполнить свои прежние обязательства. Но сейчас мы активно ищем земельные участки в регионах, так как не можем зависеть от капризов и несостоятельности властей Киева", — сказал Юрий Сербин.
