Швейников выселяют на окраины
На прошлой неделе АМК разрешил британской компании General Systems Investments Limited приобрести более 50% столичного АОЗТ "ПТФ "Глория". Эксперты считают, что иностранцев интересует не столько само предприятие, сколько земельный участок фабрики площадью 7 тыс. кв. м.
АОЗТ "Производственно-торговая фирма "Глория" специализируется на выпуске товаров народного потребления: постельного белья, салфеток, рушников, вышитых сорочек и т. п., реализуя большую часть своей продукции в двух киевских магазинах — ЦУМ и ТЦ "Магеллан". При максимальной загрузке фабрика могла бы получать от реализации до 1 млн грн. в мес. Однако, согласно финансовой отчетности, за 2004 г. ее чистый доход составил 471 тыс. грн., а прибыль — 326 тыс. грн. И предприятие держалось на плаву в основном за счет сдачи части помещений в аренду и др. "К примеру, в нынешнем году мы выиграли тендер на поставку нашей продукции для Харьковской железной дороги", — говорит директор АОЗТ Ярослав Мокрицкий.
По его мнению, улучшить ситуацию могла бы модернизация швейного и вышивального производства, на которую необходимо потратить около $1,5 млн. Тем не менее крупнейшие акционеры, коими, по данным ГКЦБФР, на 2002 г. значились крымское ЗАО "Агрофирма "Приморье" (12,82%) и Светлана Иванова (69,33%), видимо, средств на это не выделили. Надежда на их получение появилась у швейников два года назад, когда 87,54% акций компании сконцентрировал один из крупнейших столичных застройщиков — ЗАО "Трест "Киевгорстрой 1". Впрочем, как сказал директор ЗАО Валерий Бабич, их привлек только земельный участок предприятия, на котором они впоследствии намеревались построить объект. По его словам, для возрождения фабрики необходимо было провести полную модернизацию производства и подумать о расширении рынка сбыта, что, учитывая нынешнее состояние рынка, сделать очень трудно. Впрочем, со временем строители изменили планы и решили избавиться от непрофильного актива, продав свой пакет акций британской General Systems Investments Limited. По словам г-на Бабича, специалисты компании посчитали, что снос зданий и сооружений "Глории" и решение проблем с персоналом потянули бы на несколько миллионов долларов, что для ЗАО "Трест "Киевгорстрой 1" оказалось накладно.
Эксперты сходятся во мнении, что иностранцы, как и бывшие хозяева, планируют использовать ее территорию под сооружение жилых домов либо коммерческой недвижимости. Подтверждает это и то, что недавно был утвержден проект застройки соседнего участка — вблизи Амурской площади, на котором будет возведено 0,5 млн кв. м жилья и необходимая социальная инфраструктура. Такой точки зрения придерживается и Валерий Бабич, который отмечает, что британцы, скорее всего, построят на этой территории торгово-офисный центр. Что же касается судьбы самой фабрики, то, учитывая опыт другого швейного предприятия — "Юности", его, скорее всего, вынесут за черту города. Как уже писала "ДС", инвесторы "Юности" — инвестиционный фонд QES Investment Limited — намерены перенести ее цеха с улицы Фроловской, 9/11, на другую площадку, а на их месте возвести торгово-офисный центр.
