В "Киевгорстрое" сменилась власть
Избранию нового президента компании предшествовала напряженная борьба, исход которой был неизвестен до самого голосования, а кандидатуры на эту должность держались в строжайшей тайне. Особое беспокойство у менеджмента компании вызвала позиция основного акционера — Киевской городской территориальной общины, которой принадлежат 80% акций, а также кадровая политика нового городского головы, который намеревался сменить всех соратников бывшего мэра Александра Омельченко.
Владимиру Поляченко пришлось пустить в ход все свое немалое влияние, чтобы сохранить в холдинге преемственность поколений. По его мнению, сберечь и приумножить ее способны были много лет работавшие под его руководством Петр Шилюк и Александр Пилипенко — главы правлений входящих в КГС ОАО "Домостроительный комбинат №4" и ОАО "Завод ЖБК им. С. Ковальской" соответственно.
Оба потенциальных кандидата были морально готовы к тому, чтобы возглавить холдинг. Однако работа президента "Киевгорстроя" в условиях, когда городские власти заявляют о тотальных проверках застройщиков и о том, что ничего в Киеве не будет возводиться без согласия жителей окружающих домов, становилась особенно сложной. К тому же компанию нужно было защитить от посягательств представителей крупных бизнес-групп, которые вошли в Киевраду. В итоге Александр Пилипенко предпочел креслу президента холдинга со всеми прилагающимися к нему привилегиями и сложностями собственный бизнес — он и его семья являются крупнейшими акционерами ОАО "Завод ЖБК им. С. Ковальской" (владеют 51,8% акций).
В коридорах мэрии говорят о планах радикального переустройства столичного строительного комплекса, которые, по слухам, сейчас на рассмотрении у Леонида Черновецкого. По неофициальной информации, на его столе лежит проект создания в Киеве Главного управления капитального строительства, расформированного еще в первые годы властвования Александра Омельченко. В состав данного ведомства якобы должны включить все строительные подразделения коммунального "Житло-Інвеста" (сейчас пребывает в подчинении Главного управления жилищного обеспечения КГГА), которые будут выполнять функции генерального подрядчика всех муниципальных строек. Его чиновники возьмут под свой контроль и работу "Киевгорстроя". Источники "ДС" в мэрии полагают, что благодаря этой схеме Леонид Черновецкий мог бы полностью контролировать основные строительные активы столицы.
В кулуарных беседах они рассказывают, что Владимир Поляченко, дабы спасти компанию от вполне вероятного раздела, дошел до Президента Украины, в письме к которому просил не допустить ее развала и передела. Говорят, что ответ Виктора Ющенко пришел накануне собрания акционеров "Киевгорстроя". Он распорядился холдинг не трогать. В результате на собрании акционеров начальник Главного управления коммунальной собственности КГГА Анатолий Чуб, который представляет город, контролирующий 80% акций холдинга, назвал имя кандидата, который устраивал всех, —Петр Шилюк.
Сам г-н Шилюк, как и ожидалось, заявил, что кардинальных изменений в работе ХК "Киевгорстрой" не произойдет. В первую очередь он намерен найти взаимопонимание с местными властями в земельных вопросах и вопросах выплат строительных компаний городу. "Сегодня мы отчисляем на развитие инженерной инфраструктуры и в то же время за свои деньги строим сети, — говорит г-н Шилюк. — При застройке микрорайона Позняки–4-а мы протянули за свои средства теплосеть длиной 6 км. Какой инвестор может это выдержать? Сети должны развиваться, но за счет города и государства. Это позволит снизить себестоимость строительства процентов на 20", — сказал он. Но потенциальным покупателям жилья Петр Шилюк уменьшения цен не обещает. "Стоимость жилья зависит от себестоимости, которую формируют стройматериалы, зарплата и энергоресурсы. Ни одна из этих составляющих пока не подешевела", — сказал он.
