Для тех,
кто не делает
поспешных выводов

Страна сэкономит на молодежи

Понедельник, 4 Декабря 2006, 00:00

На прошлой неделе Кабмин ужесточил требования к предоставлению кредитов Госфондом содействия молодежному жилищному строительству. Таким образом, правительство намерено сэкономить средства госказны и сократить размеры ассигнований на компенсацию процентных ставок по молодежным займам.

Одно из прописанных в документе новшеств — возможность предоставления кредитов с частичной компенсацией процентов государством исключительно тем семьям, которые стоят на квартирном учете. Поводом для его появления стали результаты проверок КРУ и Счетной палаты. Они показали, что в ряды молодых заемщиков уже затесалось немало семей, приобретавших квартиры в спекулятивных целях. Отныне порочная практика будет пресечена. На льготный кредит смогут претендовать лишь те граждане, которые действительно остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Вторая новация постановления — сокращение срока, в течение которого будет выплачиваться госкомпенсация по кредитам. Ранее государство бралось возмещать часть процентной ставки на протяжении действия всего срока кредитного договора. Теперь этот период будет ограничен пятью годами. «При долгосрочных кредитных договорах затраты госбюджета возрастают в несколько раз. Мы подсчитали, если погашение кредита происходит в первые пять лет, то на 1 млрд грн. привлеченных банковских ресурсов из госказны будет потрачено 300 млн грн. Если же кредитный договор действует до 25 лет, то на 1 млрд привлеченных средств из бюджета будет выплачен почти тот же миллиард. Таким образом, введение такого ограничения позволит минимизировать затраты госказны, на чем неоднократно настаивал Минфин», — рассказал «ДС» председатель правления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Валерий Омельчук. Великой беды в этом в фонде не видят. Ведь по статистике большинство ипотечных займов погашаются именно в первые пять-шесть лет с момента выдачи кредита.

Принятый документ также запретил увеличивать размеры уже предоставленных компенсаций. Теперь в договоры нельзя будет вносить изменения даже в том случае, если численность семьи изменилась уже после того, как она взяла кредит (ранее семьи, в которых рождался второй ребенок, могли претендовать на погашение государством процентной ставки практически полностью). «Это необходимо, чтобы новые обязательства не выходили за рамки ассигнований», — аргументировал новшество вице-премьер-министр Дмитрий Табачник.

Прописанные в документе правила едва ли изменят ситуацию в сфере молодежного кредитования, по крайней мере, на сегодняшний день. Ведь сейчас эта программа практически приостановлена из-за отсутствия денег в фонде. За 2006 г. молодым семьям не было предоставлено ни одного нового займа с частичной компенсацией процентной ставки, а льготных кредитов было выдано всего 150. По мнению г-на Омельчука, ситуация может измениться, если в бюджете на следующий год будет заложена достаточная сумма ассигнований (сейчас проект предусматривает около 103 млн). «Цифры, заложенные в госбюджет-2007, никого не устраивают. Сейчас обсуждается возможность их увеличения. И если будут утверждены достаточные суммы финансирования, в 2007 году мы сможем заключить 5–7 тыс. новых договоров. Уверен, что несмотря на ограничения, ажиотаж вокруг молодежных кредитов сохранится. Ведь уже сейчас на квартучете стоит около 100 тысяч молодых семей», — прогнозирует Валерий Омельчук. Ожидается, что в будущем году Госфонд будет черпать ресурсы не только из бюджета, как ранее, но и из альтернативных источников — например, размещения облигаций.