Садовник БЮТа. Сотни тысяч гектаров украинской земли могут оказаться в руках нескольких владельцев
Украинский земельный рынок опять на пороге крупного передела. Новоназначенное руководство Государственного агентства земельных ресурсов начало готовиться к пересмотру границ населенных пунктов и продаже сотен тысяч гектаров черноземов. При этом новыми хозяевами особо ценных наделов могут стать достаточно известные в стране люди. По оценкам наблюдателей, негласный контроль над очередным перераспределением участков установлен группой видных парламентариев из БЮТ, пролоббировавшего в разгар рождественских праздников смену главного землемера страны.
Вместо назначенного правительством Виктора Януковича Игоря Яцука должность главы Госагентства земельных ресурсов получил 47-летний Владимир Воеводин. Кадровая ротация объяснялась желанием перекрыть теневые схемы продажи земли, процветавшие до сих пор в условиях действия моратория на отчуждение сельскохозяйственных наделов. Однако наблюдатели искренне удивились тому, что в качестве ликвидатора теневых схем был выбран именно г-н Воеводин. Злые языки утверждают, что новый глава Госагзема — протеже парламентария от БЮТ Богдана Губского, чья фамилия за последние несколько лет не раз фигурировала в громких земельных скандалах. Сплетники перешептываются, что тесные отношения между этими людьми возникли еще в конце 90-х, когда г-н Воеводин курировал внешнеэкономическую деятельность "Укрсадвинпрома", а г-н Губский возглавлял Украинскую аграрную биржу.
Поговаривают также, что позднее парламентарий помог нынешнему главе агентства получить мандат депутата Киевского областного совета по спискам БЮТ. Напомним, что оппоненты Богдана Губского не раз обвиняли его, а также депутата Верховной Рады Сергея Осыку в перераспределении полномочий коллегиального органа столичного региона в пользу облгосадминистрации. Речь идет о дублировании управлений земельных ресурсов и коммунального хозяйства и укомплектовании их "своими" людьми, а также о взятии под полный свой контроль БТИ области для упрощения проведения земельных операций. Наблюдатели полагают, что отработанная фигурантами скандалов в столичном регионе схема земельных махинаций теперь при помощи Госагзема может быть реализована по всей стране. По мнению оппонентов г-на Воеводина, его близость к Богдану Губскому приведет к тому, что новый начальник может целиком и полностью посвятить себя продвижению бизнес-интересов парламентария и его партнеров в земельной сфере, отложив на второй план основные должностные обязанности.
Как считают наблюдатели, приход нового руководства в земельное агентство положит начало очередному витку перераспределения земельных ресурсов страны. Источник "ДС" в Госагземе, пожелавший остаться неназванным, рассказал, что уже в ближайшее время ведомство выступит с инициативой пересмотра юридического статуса значительного объема земель. "Сейчас ведется активная работа по видоизменению границ городов — многие населенные пункты с подачи агентства попытаются расширить свои площади за счет сельскохозяйственных и зеленых зон. Под кого конкретно это делается, сказать трудно, но известно одно — статус участка, находящегося в границах населенного пункта, независимо от целевого назначения открывает пути к его дальнейшей застройке", — говорит источник.
Готовится Госагзем и к отмене моратория на продажу сельскохозяйственных наделов (власти обещают законодательно оформить его уже в ближайшие месяцы). В кулуарах Кабмина поговаривают, что параллельно земельщики готовят почву для легализации права собственности целого ряда бизнес-структур на сельхознаделы, приобретенные во время действия моратория. Тут стоит вспомнить, что чиновники РГА столичной области и депутаты местных советов не раз недвусмысленно намекали на то, что гн Губский без стеснения активно скупает паи в обход моратория. По утверждению сплетников, сейчас активно разрабатывается механизм обеления так называемых "долгих схем" (во время моратория с владельцами паев заключались договоры, по которым они брали на себя обязательства передать их землю новому хозяину после окончания запрета на ее отчуждение). Выкупленная таким образом сельхозземля теперь, скорее всего, будет признана утратившей плодородные свойства, что позволит сменить ее целевое назначение и в дальнейшем застроить. Следовательно, на рынке (особенно вблизи крупных городов) появятся огромные участки, выведенные из сельхозоборота. Скептики уверяют, что работа по новым схемам, призванным помочь владельцам приобретенных во время моратория участков выгодно продать их, неминуемо повысит цены на рынке неофициальных услуг, предоставляемых земельными чиновниками. Злые языки говорят, что немалый процент от заработанных подобным образом денег на местах уходит "наверх". Для контроля данных потоков новые кураторы земельного агентства наверняка распорядятся сменить ключевые персоны на местах под предлогом обновления структуры и ее очистки от дискредитировавших себя кадров.
По мнению наблюдателей, подход к работе исключительно в рамках удовлетворения интересов лоббистов может серьезно навредить земельному ведомству. Например, борьба за право влиять на все земельные вопросы может привести к конфликтам с местными администрациями, а отказ помогать оппонентам политических покровителей — и к более серьезным последствиям. Напомним, что экс-глава Госагзема Игорь Яцук получил огнестрельное ранение в ногу и в свое время несколько недель провел в заложниках у бандитов, требующих у него выкуп в $400 тыс.
