Инвесторы ликвидируют переулок Физкультуры

Инвестиционная группа "ITT" в нынешнем году собирается начать строительство большого офисно-гостиничного комплекса "ITT-Плаза" на улице Физкультуры. 23-этажный офисный центр и четырехзвездочный отель могут появиться в центре города уже к 2011 г.

Объект площадью свыше 130 тыс. кв. м расположится на участке в 1,98 га и займет почти все пространство между улицами Физкультуры, Боженко, рекой Лыбедь и небольшим проездом напротив улицы Димитрова. Переулок Физкультуры благодаря строительству ликвидируют, а сам комплекс получит адрес — улица Физкультуры, 23–30. Земельные наделы, на которых собираются построить комплекс, принадлежат нескольким фирмам, подконтрольным группе "ITT", однако землеотвода именно под возведение офисно-гостиничного комплекса пока нет.

Согласно проекту комплекс "ITT-Плаза" будет состоять из четырех зданий и семиэтажного паркинга. В трех разместятся офисные помещения общей площадью 66 тыс. кв. м. Из них 60 тыс. кв. м сдадут в аренду, а остальные займет группа "ITT".

Гостиница расположится в четвертом здании площадью 26 тыс. кв. м. По подсчетам проектировщиков, четырехзвездочный отель будет иметь 221 номер. Сейчас представители "ITT-Плазы" ведут переговоры с международным гостиничным оператором "Интерконтиненталь" о размещении в проектируемом здании отеля под брэндом "Кроун-плаза". Эта гостиница уже успела войти в программу городской подготовки к Евро-2012. Все здания будут объединены общей стилобатной частью, в которой планируется торгово-развлекательный комплекс площадью 1,5 тыс. кв. м. Для нужд посетителей "ITT-Плазы" в паркинге предусмотрено 750 машиномест.

Инвесторы рассчитывают, что реализация проекта пройдет в два этапа. На первом возведут два здания и паркинг, расположенные вдоль улицы Боженко, на втором — две офисные башни возле реки Лыбедь. Члены градостроительного совета рекомендовали заказчикам объединить строительство и освоить всю площадку одновременно.