Раздолье для застройщиков
На прошлой неделе Харьковский градсовет утвердил детальный план развития участка площадью 228 га, ограниченного улицами Академика Павлова и Крупской, Салтовским шоссе, Электромеханическим переулком и Московским проспектом. Также был одобрен эскизный план застройки площадок бывшего промышленного гиганта — завода "Серп и молот", которые входят в этот же квартал. Работы по заказу мэрии выполнили специалисты ООО "Институт "Харьковпроект".
Как рассказала в интервью "ДС" директор института Татьяна Поливанова, 58 га территории предприятия будут использованы для возведения коммерческих объектов и жилья. Там запроектирован торговый комплекс площадью 130 тыс. кв. м, бизнес-центр (150 тыс. кв. м), спортивный комплекс (70 тыс. кв. м), высотки эконом-класса (280 тыс. кв. м), в которых смогут поселиться 9 тыс. человек, школа и два детсада, а также двухуровневый подземный паркинг (20 тыс. кв. м).
По мнению г-жи Поливановой, застройку бывшей промзоны следует разбить на три этапа. "Сначала нужно возвести торговый комплекс, чтобы привлечь к этому району внимание харьковчан. Затем построить жилые дома с объектами инфраструктуры, а в завершение — бизнес-центр", — говорит она, подчеркивая, что работы на территории завода "Серп и молот" можно будет начать уже в 2009 г. и закончить в течение шести-восьми лет. Кто реализует этот проект, пока неизвестно. Не исключено, что землю, находящуюся в коммунальной собственности, местные парламентарии выделят недавно созданному КП "Харьковгорстрой", которое затем привлечет подрядчиков.
Также застроят наделы, расположенные к северу и югу от предприятия. "На участке, примыкающем к улице Академика Павлова, предполагается возведение жилых комплексов с объектами обслуживания общей площадью 70 тыс. кв. м. Существующие дома частного сектора пока сноситься не будут, но в будущем там обязательно появятся многоэтажные строения", — рассказала г-жа Поливанова. По ее словам, в первую очередь необходимо построить магистраль от перекрестка Московского проспекта с улицей Полевой вдоль реки Немышли, по территории завода "Серп и молот", с выходом на Салтовское шоссе и переулок Салтовский, которая станет основой нового микрорайона.
Главным украшением района, по мнению разработчиков, может стать река Немышля, если расчистить ее дно и облагородить берега. В связи с этим проектанты дали массиву рабочее название "Изумрудная долина". Правда, первый заместитель харьковского мэра Александр Кривцов скептически отнесся к такой идее. "Немышлю водой заполнить нереально, разве что накачать ее из городского водопровода, но это разорительно", — резюмировал он, предложив "спрятать" реку в бетонный чехол, чтобы она не портила своим непрезентабельным видом весь район.
