Волыняне cтремятся к размаху
В Луцке планируют возвести двухэтажный торгово-развлекательный центр и пятиэтажное торгово-офисное здание, которые вместе с существующим гипермаркетом "Там-Там" составят многофункциональный комплекс "Порт-City". Этот объект общей площадью более 72 тыс. кв. м предполагается сдать в эксплуатацию летом 2010 г.
Проект многофункционального комплекса "ПортCity" по заказу местного ЗАО "Гранд маркет групп" разработала киевская корпорация "Альтис-Холдинг", которая выступает и генподрядчиком строительства. Объект будет включать три сооружения. К существующему магазину "Там-Там", расположенному недалеко от центра Луцка, по проспекту Соборности, 43, планируется пристроить два крыла — торгово-офисный центр и торгово-развлекательное здание, в которое можно будет попасть и с прилегающей улицы Сухомлинского. "Место выбрано удачно, вблизи одного из основных городских проспектов с высокой интенсивностью движения. Рядом находятся железнодорожный и автобусный вокзалы", — говорят эксперты.
Как сообщила "ДС" PR-менеджер корпорации "Альтис-Холдинг" Ольга Корогодова, двухэтажное крыло займет 37,5 тыс. кв. м. На первом этаже будут размещены 10,5 тыс. кв. м торговых площадей, на втором (11,3 тыс. кв. м) — магазины, четыре кинозала, каток, боулинг-клуб и несколько кафе. Проектом также предусмотрен подземный паркинг (10,6 тыс. кв. м), рассчитанный на 200 машин. Общая площадь второго крыла — пятиэтажного торгово-офисного центра — составит 23,5 тыс. кв. м. По словам г-жи Корогодовой, на первых двух уровнях здания (13,3 тыс. кв. м) планируются торговые и развлекательные помещения, с третьего по пятый этаж — офисные (4,3 тыс. кв. м). В этом крыле запроектированы два паркинга на 180 машиномест.
Как заверяют в строительной компании, многофункциональный комплекс "Порт-City" будет самым большим объектом в Западной Украине: общая площадь трех зданий (двух будущих новостроек и гипермаркета "Там-Там") составит более 72 тыс. кв. м. Кроме продуктового мегамаркета, там будут располагаться супермаркеты строительных материалов, бытовой техники и бутики.
В Луцкой девелоперской компании "Спецпроект эксклюзив", которая сопровождает проект, заявили, что все коммерческие помещения в новостройках предполагается сдавать в аренду. Ориентировочная ставка для якорных арендаторов может составить $20–25 за кв. м, для бутиковой зоны — $40–70. В торгово-развлекательном центре внаем будут предложены 19 тыс. кв. м коммерческих площадей, в торгово-офисном — 13 тыс. кв. м. В компании "Спецпроект эксклюзив" сообщили, что, по предварительным подсчетам, инвестиции в проект могут составить порядка $100 млн.
