Бедных и жадных просят не беспокоиться
Донецкий облсовет объявил конкурс на право долгосрочной аренды аэропортового комплекса, который состоится 8 декабря. Победитель должен предложить за лот не менее 4 млн грн. арендной платы в год. Кроме того, ему необходимо будет инвестировать в реконструкцию объекта порядка 0,5 млрд грн., не рассчитывая на получение прибыли в ближайшие девять лет.
Как сообщил в интервью "ДС" председатель Донецкого облсовета Анатолий Близнюк, местные власти хотят видеть в областном центре современный европейский аэропорт, оснащенный по последнему слову техники и способный принять несколько десятков тысяч гостей Евро-2012. Поэтому к участию в конкурсе будут допущены только компании, имеющие опыт инвестирования соответствующих проектов. "Одно из главных условий для потенциальных инвесторов — это сроки проведения реконструкции: к 2012 г. аэровокзальный комплекс должен быть завершен", — говорит г-н Близнюк. Его заместитель — председатель конкурсной комиссии Игорь Коваль — добавил, что в облсовете уже есть готовый инвестпроект, реализация которого обойдется как минимум в 500 млн грн. Генеральный директор КП "Дирекция по капитальному строительству и реконструкции международного аэропорта "Донецк" Оксана Сальникова рассказала "ДС", что проект предусматривает реконструкцию старого аэровокзала и сооружение нового, а впоследствии оба здания должна соединить галерея. "Кроме того, инвестору необходимо возвести освещенный перрон с тремя телетрапами для приема самолетов, а также двухуровневую эстакаду, открытый 3-этажный паркинг на 600 машиномест и стоянку для 1,2 тысячи авто", — перечислил основные объекты г-н Коваль. По его словам, инвестор при желании может разработать собственную документацию, но готовый проект позволит ему быстрее приступить к строительству. По подсчетам Игоря Коваля, на самоокупаемость аэровокзальный комплекс сможет выйти к 2017 г., когда пассажиропоток превысит 1 млн чел. в год.
По данным чиновника, в состав структурного подразделения облсовета "Аэропортовый комплекс КП "Международный аэропорт "Донецк" входят 167 зданий и сооружений общей полезной площадью около 28 тыс. кв. м, расположенных на земельном участке в 49 тыс. кв. м. "В аренду передаются 2,3 тыс. кв. м нежилых помещений в зданиях аэровокзала, залах длительного ожидания, грузового склада, дока-склада и службы спецтранспорта", — сообщил он в интервью "ДС". Согласно условиям конкурса будущий арендатор должен будет не только сохранить основной профиль деятельности, но и обеспечить пропускную способность аэропорта на уровне 2007 г. — 500 пассажиров в час — с ее последующим увеличением к 2012 г. до 1,5 тыс. "Претендентам также следует иметь в виду, что в условиях конкурса прописан пункт, в соответствии с которым арендная плата может быть пересмотрена в зависимости от результатов финансово-хозяйственной деятельности арендатора", — уточнил зампред. По его словам, по итогам 2007 г. подразделениями, отнесенными к аэропортовому комплексу, была получена прибыль в сумме 10 млн грн. "Основная ее часть получена от реализации бортового и общественного питания, закупки, хранения и продажи ГСМ, услуг гостиницы и зала длительного ожидания, а также размещения рекламы и сдачи площадей в аренду", — отметил он.
Как уточнили в облсовете, документы на конкурс принимаются до 2 декабря включительно. Кроме предложения о размере арендной платы, потенциальные арендаторы в числе прочих документов должны включить в пакеты предложений сведения об своих инвестиционных возможностях.
