Цены падают

Активные до кризиса региональные застройщики переживают тяжелые времена. Сейчас в городе остаются замороженными 30–40% объектов, а на продажу выставлено около трех десятков домов. По словам руководителя департамента жилой недвижимости местной компании RealNest Виктории Калюжной, основной спрос сосредоточен на сданных или близких к вводу в эксплуатацию домах. "В почти готовых объектах в центре приобретают в основном дорогие квартиры площадью около 100 кв. м по цене от $1,3 тыс. до $1,7 тыс. за квадрат. Те, кто ограничен в средствах, предпочитают "единички" по $30 тыс. на жилмассивах", — рассказывает г-жа Калюжная. Средняя стоимость нового жилья в центре составляет $1,76 тыс. за кв. м, в приближенных к нему районах — $1 тыс., на окраинах — $700–870. При этом цены ежемесячно снижаются на 1–1,5%.