Динамика цен на недвижимость по городам Украины (декабрь 2012)

Жилье дорожает. По итогам месяца средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости по реально проведенным сделкам, по данным портала svdevelopment.com, выросла на 0,79% (до $1911 кв. м).

Цены на жилье в других мегаполисах страны поднялись на 0,53-1,02% (до $1517-1204 кв. м).

В ноябре "вторичка" в Киеве подорожала на 0,47%, в регионах — на 0,18-0,46%. Риелторы отмечают активный рост количества сделок купли-продажи жилья в первой половине декабря.

"В I-II декаде месяца повысился спрос за счет покупателей, пытающихся завершить сделки по покупке квартир в декабре, чтобы зарегистрировать жилье в БТИ до его ликвидации в начале 2013 года. Как результат многие хозяева подняли цены на жилье в начале зимы", — рассказывает "ВД" Антон Самойленко, ведущий менеджер по продажам АН "Свиточ" (Киев).

Правда, уже во второй половине месяца активность покупателей уменьшилась, вследствие чего в декабре, по данным svdevelopment.com, в Киеве было куплено 1654 квартиры, что на 30% меньше, чем в ноябре.

Но снижать цены на жилье владельцы уже не стали.

По прогнозам Антона Самойленко, до начала весны особой активности на рынке недвижимости не предвидится. Причина этого как сезонный фактор, так и введение новых правил переоформления жилья.

Так что до конца I квартала ценовые колебания составят максиму 0,5-0,7% как в столице, так и в регионах.