Государство

Квартиры в киевских новостройках больше дешеветь не будут, - СМИ

Застройщики теперь зарабатывают на объемах, а не на большой марже

Цены на рынке первичного жилья Киева достигли максимально низкой отметки и далее понижать ценовую планку застройщикам невыгодно.

Такое мнение высказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

"Все понимают, что ценовое дно на этом рынке пройдено. Особенно с точки зрения себестоимости строительства. Она имеет свою границу, учитывая маржу, на которой зарабатывают застройщики. Она сейчас очень небольшая, и застройщики теперь зарабатывают на объемах, а не на большой марже. Поэтому далее снижения цен не будет, разве что ситуативное, но никак не тенденциозное", – отметил эксперт.

По его данным, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в эконом-классе сейчас составляет 1 тыс. 330 долларов США, для бизнес-класса это 2 тыс. 150 долларов, а в элит-классе – 6 тыс. 330 долларов.

"Элит-класс, кстати, в первом полугодии просел в цене на 15-18%", – добавил Оборский.

Источник: Столичная недвижимость