Недвижимость

Активность на рынке недвижимости выросла. В мае на вторичном рынке жилья в столице было продано 1630 квартир, что на 180 больше, чем в апреле. 67% недвижимости, проданной за прошлый месяц, стоили до $100 тыс. Объекты ценою $100-200 тыс. составили в общем объеме продаж 22%.

Остальные сделки пришлись на элитное жилье. Активизация рынка обусловила ценовую динамику. Так, в самых "дешевых" районах Киева (Деснянский, Дарницкий, Соломенский) недвижимость немного подорожала (на 0,5-1,27% — до $1458-1672 кв. м). А вот элитное жилье на Печерске и в Шевченковском районе подешевело (на 0,9% — до $2353-2914 кв. м).

Вследствие разнонаправленной динамики цен по сегментам средняя стоимость жилья в Киеве, по данным портала svdevelopment.com, осталась на уровне $1859 кв. м, в регионах же немного подорожала (в среднем на 0,1-0,75% — до $1077-14445 кв. м).

По прогнозам Сергея Костецкого, ведущего аналитика консалтинговой компании SV Development, до конца лета стоимость жилья в Киеве увеличится еще на 1-2%. Способствовать тренду будет растущий платежеспособный спрос, обусловленный восстановлением экономики страны и, как следствие, постепенным ростом доходов граждан. Также подталкивают граждан инвестировать в недвижимость девальвационные риски. До конца года, по мнению эксперта, цены на недвижимость вырастут еще на 3-4%.