Рынок активов банков-банкротов рискует потерять действующую систему продаж
Система продажи активов банков-банкротов в Украине столкнулась с кризисом из-за многочисленных попыток бывших собственников вернуть права на уже проданное залоговое имущество с помощью процедуры банкротства, судов и корпоративных операций
Об этом говорится в сообщении пресс-службы Федерации работодателей Украины, передает "ДС".
Эксперты объясняют проблему следующим образом: инвестор приобретает актив обанкротившегося банка, но впоследствии может быть вынужден в суде доказывать свое право на это имущество.
Из-за этого интерес инвесторов к таким активам падает, стоимость снижается, а Фонд гарантирования вкладов не получает средств от их продажи.
"Украинские новости" в качестве примера такого конфликта приводят историю с владельцем "Дельта Банка", находящимся под санкциями, Николаем Лагуном и пятью земельными участками общей площадью 21,66 га в Ирпене.
"В 2020 году их внесли в уставный капитал ООО "Билдинг Сайд", которое впоследствии оказалось в процедуре банкротства. Кредиторами в этом деле стали компании, корпоративная история которых связана с Николаем Лагуном и его сестрой Антониной. В рамках процедуры банкротства требования кредиторов могут погашаться за счет имущества должника, поэтому эти земельные активы могут перейти к связанным структурам", — пишет издание.
Подобная ситуация сложилась с несколькими гектарами земли бывших турбаз "Ласточка", "Сосновый бор" и "Трикотажница" рядом с Козином. По данным открытых реестров, эти активы принадлежат ООО "Аскар Тау Инвест", ООО "Велберт Инвест" и ООО "Имперта", оформленным на Геннадия Литвина, которого СМИ также связывают с бизнес-окружением Лагуна.
В сентябре 2025 года, после введения СНБО санкций против Лагуна, журналисты заметили ряд других смен владельцев активов, которые они связывают с экс-банкиром.
Так, на гражданина Таджикистана переоформили компании, связанные с 17 и 29 га земли под застройку в Белогородке. Часть этих земель находилась в залоге у государственного Укрэксимбанка. Еще одну компанию с активами почти на 230 млн грн переоформили на гражданина Узбекистана, пишут СМИ.
Журналисты подсчитали, что только на известные украинские компании, которые они связывают с Лагуном напрямую или через номинальных владельцев, числятся активы как минимум на 1,5 млрд грн. Отдельно в судебных материалах фигурируют почти 100 земельных участков в Черниговской области.
В СМИ напомнили, что Фонд гарантирования вкладов выплатил вкладчикам банка более 16 млрд грн. Сам Лагун в деле о собственной неплатежеспособности задекларировал более 7,5 млрд грн кредитной задолженности, в частности перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком.
В издании напомнили, что в сентябре 2026 года стало известно о начале обысков в рамках уголовного производства по факту возможной легализации имущества, полученного преступным путем, в особо крупных размерах. Также сообщалось об аресте счетов и криптовалютных активов.
В Федерации работодателей Украины добавили, что проблема "имеет системный характер" и создает риски для всего механизма продажи проблемных банковских активов.
"Если результаты проведенных государством процедур могут быть фактически пересмотрены через годы, инвесторы будут учитывать этот риск в цене или вообще откажутся от участия в таких сделках.
Это означает меньшую конкуренцию, более низкую стоимость продажи проблемного имущества и, соответственно, меньшие поступления кредиторам и государству", — констатируют эксперты.
В ФРУ призвали государственные органы устранить законодательные пробелы и гарантировать защиту прав тех, кто законно приобрел активы банков-банкротов.
