Інформація про забудову "Осокорківських лук" у Києві неправдива, – юристи
Інформація про судовий процес і забудову "Осокорківських лук" не відповідає дійсності – йдеться про усунення юридичної колізії
Інформація про забудову території заказника "Осокорківські луки" в Києві, поширена напередодні низкою ЗМІ, не відповідає дійсності. Раніше деякі медіа написали, що Stolitsa Group має намір побудувати транспорту розвʼязку на природоохоронній території та бере участь у судовому процесі щодо цього.
Юридична компанія, яка супроводжує справу в суді, повідомила, що позов, подала не Stolitsa Group, а ТОВ "Контактбудсервіс". Ще у 2005 році Київрада передала їй в оренду земельні ділянки в Дарницькому районі для житлово-соціальної забудови. Ділянки, які орендує "Контактбудсервіс", не є предметом судового розгляду, а знаходяться поруч з ними.
Річ у тім, що в 2019 році Київрада надала сусіднім з забудовою ділянкам статус ландшафтного заказника. Однак всупереч містобудівній документації та встановленій процедурі не визначила межі даного заказника в натурі. Це створило колізію з межами нового житлового комплексу, ландшафтного заказника та транспортної розвʼязки (проспект Петра Григоренка) і заблокувало продовження проспекту, яке було передбачено у детальному плані території ще у 2009 році і пізніше у 2021 році затверджений КМДА.
Юристи запевняють: у позові не йдеться про скасування природоохоронного статусу, а про приведення рішень Київради у відповідність до законодавства та захист прав законного орендаря на визначення меж ділянок.
"Контактбудсервіс" діє на законних підставах і має всі необхідні дозволи, включно з містобудівними умовами та дозволом на будівництво від ДАБІ. Щодо транспортної розв’язки, то вона справді передбачена у планах КМДА, однак "Контактбудсервіс" не є замовником цього проєкту і не має жодного стосунку до його реалізації. Саме тому заяви про нібито плани забудови заказника в цьому контексті є маніпуляцією.
Єдиною підтвердженою обставиною в матеріалах ЗМІ є намір Офісу Генпрокурора вступити у справу як третя сторона на боці Київради. На сподівання юристів, його участь свідчить про намір держави захистити інтереси інвесторів і забезпечити виконання зобов’язань за Меморандумом.
Своєю чергою, інвестори "Аркади" опублікували заяву, в якій висловили сподівання, що вступ у справу Офісу Генпрокурора допоможе захистити інтереси 10 тисяч сімей та виконати Меморандум щодо добудови об’єктів "Аркади".
"Ми і надалі активно захищатимемо права 11 000 сімей інвесторів Аркади та інформуватимемо про перебіг розгляду цих справ. Вважаємо за необхідне, щоб розгляд судових справ з даного питання був проведений на підставі Закону, без будь-яких маніпуляцій, стороннього впливу та з урахуванням позицій усіх сторін", – йдеться у їхній заяві.
За їхніми словами,, будівництво ЖК "Н2О" є критично важливим для виконання Меморандуму щодо добудови об’єктів Аркади, який був підписаний у 2021 році. Адже частина коштів від продажу квартир в ЖК "Н2О" піде не добудову ЖК "Еврика" і "Патріотика". До Меморандуму, який гарантував добудову цих ЖК, долучились 12 сторін, включно з органами влади, Stolitsa Group та інвесторами.
Також інвестори "Аркади" стверджують, що будівництво проспекту Григоренка до ЖК "є проектом загальнодержавного масштабу, що має значно покращити транспортну інфраструктуру в Києві".