Информация о застройке "Осокорковских лук" в Киеве неправдива, – юристы
Информация о судебном процессе и застройке "Осокорковских лук" не соответствует действительности – речь идет об устранении юридической коллизии
Информация о застройке территории заказника "Осокорковские луга" в Киеве, распространенная накануне рядом СМИ, не соответствует действительности. Ранее некоторые медиа написали, что Stolitsa Group намерена построить транспорт развязки на природоохранной территории и участвует в судебном процессе по этому поводу.
Юридическая компания, сопровождающая дело в суде, сообщила, что иск подала не Stolitsa Group, а ООО "Контактбудсервис". Еще в 2005 году Киевсовет передал ему в аренду земельные участки в Дарницком районе для жилищно-социальной застройки. Участки, арендуемые "Контактбудсервис", не являются предметом судебного разбирательства, а находятся рядом с ними.
Дело в том, что в 2019 году Киевсовет предоставил соседним с застройкой участкам статус ландшафтного заказника. Однако, вопреки градостроительной документации и установленной процедуре, не определила границы данного заказника в натуре. Это создало коллизию за пределами нового жилищного комплекса, ландшафтного заказника и транспортной развязки (проспект Петра Григоренко) и заблокировало продолжение проспекта, которое было предусмотрено в детальном плане территории еще в 2009 году и позже в 2021 году утверждено КГГА.
Юристы уверяют: в иске речь не идет об отмене природоохранного статуса, а о приведении решений Киевсовета в соответствие с законодательством и защите прав законного арендатора на определение границ участков.
"Контактбудсервис" действует на законных основаниях и имеет все необходимые разрешения, включая градостроительные условия и разрешение на строительство от ГАСИ. Относительно транспортной развязки она действительно предусмотрена в планах КГГА, однако "Контактбудсервис" не является заказчиком этого проекта и не имеет никакого отношения к его реализации. Именно поэтому заявления о якобы планах застройки заказника в этом контексте являются манипуляцией.
Единственным подтвержденным обстоятельством в материалах СМИ является намерение Офиса Генпрокурора вступить в дело как третья сторона на стороне Киевсовета. По мнению юристов, его участие свидетельствует о намерении государства защитить интересы инвесторов и обеспечить выполнение обязательств по Меморандуму.
В свою очередь инвесторы "Аркады"опубликовали заявление, в котором выразили надежду, что вступление в дело Офиса Генпрокурора поможет защитить интересы 10 тысяч семей и выполнить Меморандум по достройке объектов "Аркады".
"Мы и дальше будем активно защищать права 11 000 семей инвесторов Аркады и будем информировать о ходе рассмотрения этих дел. Считаем необходимым, чтобы рассмотрение судебных дел по данному вопросу было проведено на основании Закона, без каких-либо манипуляций, постороннего влияния и с учетом позиций всех сторон", – говорится в их заявлении.
По их словам, строительство ЖК "Н2О" является критически важным для выполнения Меморандума о достройке объектов Аркады, который был подписан в 2021 году. Ведь часть средств от продаж квартир в ЖК "Н2О" пойдет не достройку ЖК "Эврика" и "Патриотика". К Меморандуму, гарантировавшему достройку этих ЖК, присоединились 12 сторон, включая органы власти, Stolitsa Group и инвесторы.
Также инвесторы "Аркады" утверждают, что строительство проспекта Григоренко в ЖК "является проектом общегосударственного масштаба, который должен значительно улучшить транспортную инфраструктуру в Киеве".