Из "Троещины" сделают торговый центр
Собственники вещевого рынка "Троещина" собираются перенести основную часть торговых рядов на пустующую территорию слева от базара, а на освободившейся площадке построить крупный торгово-развлекательный центр площадью 43,4 тыс. кв. м.
Данное строительство будет лишь первой очередью освоения этой территории, эскизный проект застройки которой был утвержден на прошлой неделе столичным градсоветом. Авторы проекта по-новому подошли к будущему рынка и вместо планировавшихся ранее трех очередей строительства запроектировали целых пять этапов освоения участка, в результате чего тут будет возведено 150 тыс. кв. м площадей. Заказчиком всех работ на данной территории выступило ООО "Ремонтник".
По словам главного архитектора столицы Василия Присяжнюка, это строительство должно занять 7–8 лет, однако инвесторы оценивают свои возможности более скромно, заявляя, что полная реализация проекта займет порядка 15 лет. "Первая очередь данного проекта была разработана еще два года назад и сейчас утверждена всеми инстанциями, — отметил главный архитектор проекта Сергей Варивода. — После того как все вещевые ряды, кроме контейнеров, будут перенесены на расположенную рядом площадку, здесь начнется возведение трехэтажного торгово-развлекательного центра, в состав которого войдет крупный супермаркет на первом этаже, торговые площади — на втором и третьем, а также боулинг, рестораны и кафе. В цокольном этаже оборудуют паркинг на 260 машиномест".
Временный рынок на 2,5 тыс. мест предполагается организовать вдоль улицы Ватутина.
Как сообщил в интервью "ДС" учредитель ООО "Рынок-1" Александр Лищенко, все торгующие сегодня предприниматели будут переведены на время строительства на временный рынок, о выделении площадки под который администрация рынка сейчас ходатайствует. "Мы не собираемся взять и сразу разрушить функционирующую здесь структуру, — сказал г-н Лищенко. — Территория будет осваиваться поэтапно и всех предпринимателей в будущем обеспечат рабочими местами. Мы планируем, что в новом ТРЦ будут представлены не брэнды, а маленькие отделы, приспособленные под частных предпринимателей". По словам Александра Лищенко, объем инвестиций в первую очередь реконструкции вещевого рынка составит 50 млн грн.
Вторая очередь предусматривает строительство семиуровневого паркинга на 1250 машиномест площадью 47,7 тыс. кв. м, который расположится внутри площадки за зданием ТРЦ. Далее намечаем освоить площадку, где ныне размещаются торговые контейнеры, — здесь возведут торгово-развлекательный комплекс на 30,2 тыс. кв. м, верхний этаж которого займет мультикинокомплекс на восемь кинозалов, а в цокольном оборудуют паркинг на 220 машиномест.
Затем будет построена двухуровневая транспортная развязка на пересечении улиц Братиславской, Электротехнической и проспекта Ватутина, а завершит реконструкцию рынка сооружение высотного гостинично-офисного центра площадью 28,7 тыс. кв. м.
Как сказал начальник "Киевэкспертизы" Анатолий Карминский, проект первой очереди строительства торгово-развлекательного центра площадью 43,4 тыс. кв. м является в столице первым проектом, разработанным на основе Государственных строительных норм 2004 г., и имеет все шансы стать одним из самых качественных ТРЦ в городе. Тем не менее, по мнению главного архитектора Киева, начало строительных работ на данной территории возможно только после того, как временный рынок будет сдан всем городским службам и освоен торговцами. Кроме того, авторам проекта целесообразно рассмотреть увеличение количества входов-выходов в новый ТРЦ, а также более детально проработать подъезды к центру, учитывая, что на данной территории на протяжении многих лет постоянно будут вестись строительные работы.
