Для тех,
кто не делает
поспешных выводов

Дешевые сотки. Сумщина победила в соревновании по удешевлению земли

Понедельник, 27 Июня 2005, 00:00

В Сумской области разгорается земельный скандал. Местная власть выяснила, что в 2004 г. рекреационные земли региона были проданы для строительства разнообразных курортов. При этом стоимость квадратного метра редко когда превышала 2 гривни.В начале июня облгосадминистрация провела коллегию, посвященную земельным вопросам. Губернатор Николай Лаврик, нашумевшей историей с сотрудником ГАИ заслуживший репутацию бескомпромиссного борца с коррупцией, заявил, что участки продавались за бесценок. Структура продаж наводит на интересные мысли. По данным областного управления земельных ресурсов, самый популярный район — Ахтырский. Годовой план продаж в 2004 г. выполнен на 227%. Зато средняя цена здесь самая низкая — 1,79 грн./кв. м. В то же время в Ямпольском районе, где земли не пользуются спросом, цена квадратного метра составляет 13 грн.Наибольшие нарекания губернатора вызвало выделение земли в селе Буймеровка Ахтырского района. Индийская Vishalli Group начала строить здесь объект под сложным названием «Сосновый СПА-курорт «Буймеровка-1936». Здесь уже реконструированы и обустроены домики, восстановлен корпус, в котором располагаются кафе и развлекательный центр. Выполнено около 30% работ, в которые вложено около $3 млн. Всего на создание СПА-курорта компания планирует затратить $15–20 млн.Сумские чиновники считают, что при продаже земли под этот объект бюджет недосчитался изрядного количества денег. Эта территория относится к категории рекреационной. До октября 2004 г. она была в пользовании харьковчанки Ирины Джаин, а затем стала ее собственностью. 9,7 га рекреационных земель ушли за 150 тыс. 275 грн. 14 коп. (примерно 1,55 грн./кв. м). Так землю оценило ахтырское МКП «Гео-Сервис». Сумское областное управление земельных ресурсов 25 октября завизировало документы. Правда, первый заместитель начальника управления говорит, что его руководство утвердило правильность оформления документов, а ответственность за стоимость сделки должны нести оценщики. Последние, в свою очередь, считают цену объективной и уверяют, что она была согласована с сельсоветом. К тому же они ссылаются на то, что результаты экспертизы рассматривал экспертный совет.Руководитель проекта «Сосновый СПА-курорт «Буймеровка-1936» Андрей Стипьян комментировать вопрос купли-продажи наделов отказался. Кстати, нынешняя владелица земли Ирина Джаин — родственница заместителя президента компании Vishalli Group Майанка Джаина, курирующего украинские проекты.Прогнозировать развитие событий на сегодняшний день довольно сложно. Чиновники пока не заявляли ни о желании получить доплату, ни о намерениях защищать попранные интересы государства в суде. Единственная мера, которую они приняли на сегодняшний день, — на коллегии губернатор настоятельно посоветовал руководству Ахтырского земельного управления уйти в отставку.

Продажи земли в 2004 г.
Район Площадь, га Стоимость, грн./кв. м
Ахтырский 13,89 1,79
Белопольский 0,12 13
Бурынский 0,06 16
Великописаревский 0,17 10
Глуховский 0,02 9
Kонотопский 0,03 9
Kраснопольский 0,63 8
Kролевецкий 0,6 8
Лебединский 0,36 7
Липоводолинский 0,24 9
Недригайловский 0,41 7
Путивльский 0,05 11
Середино-Будский 0,63 9
Сумской 0,43 8
Тростянецкий 0,4 10
Шосткинский 0,61 6
Ямпольский 0,12 13