Берега на продажу. Застройщики предвкушают ликвидацию последнего препятствия для освоения прибрежных территорий
В кулуарах КГГА поползли слухи о грядущей ликвидации коммунального предприятия "Плесо", на балансе которого находятся тысячи гектаров водных и прибрежных просторов киевских рек и водоемов. По данным "ДС", первым шагом городской власти может стать смена руководства предприятия. Затем — пересмотр инвестиционных договоров и массовая распродажа пока еще свободных от застройки прибрежных зон.
Как стало известно "ДС", власти начали подготовку к ликвидации ГКП "Плесо", в управлении которого находятся прибрежные территории всех рек, озер, прудов и ручьев. По словам сопредседателя фракции блока Виталия Кличко в Киевраде Владимира Бондаренко, столичные власти таким образом намерены приступить к новому этапу передела столичных земель, в ходе которого под массовую раздачу под застройку будут переданы прибрежные территории. "Процесс уже начался, однако пока не приобрел массовый характер. Единственным тому препятствием является ГКП "Плесо", руководство которого не разделяет земельной политики городских властей", — заявил депутат, добавив, что первым шагом к ликвидации предприятия может стать смена в ближайшее время его руководства. Как стало известно "ДС", вопрос об отставке директора предприятия Николая Щепца обсуждался во властных кабинетах, а в прошлую пятницу первый заместитель главы КГГА Анатолий Голубченко предложил г-ну Щепцу написать заявление об отставке по собственному желанию. Николай Щепец отказался от добровольного увольнения, и теперь, похоже, ответная реакция первых лиц города не заставит себя долго ждать. На втором этапе, по словам г-на Бондаренко, последует массовая распродажа киевских берегов, которая завершится не более чем за два-три месяца.
Первые ласточки начинающейся раздачи сотен гектаров в прибрежных зонах столицы уже вылетели из "гнезда" Киеврады. Как уже писала "ДС", в начале марта текущего года городские власти продали ООО "Баски-плюс 2004" 113 га на Оболони. В результате в частной собственности оказалось 50 м прибрежной полосы залива Верблюд, 3 га пляжа "Верхний" и прибрежно-защитная полоса Днепра на востоке приобретенного объекта. А в феврале Киеврада проголосовала за выделение 53 га под возведение жилого комплекса между улицей Бальзака и речкой Десенка (Деснянский р-н) ОАО "Росичи", хотя еще в 2005 г. этот участок вместе с прибрежными территориями был включен в программу развития зеленых зон столицы. Еще одним показательным примером можно назвать землеотвод 90,6 га в Дарницком районе ООО "Контактбудсервiс". Из выделенной под застройку площади 63,5 га занимает водная гладь озера Небреж, а остальные территории участка (27,1 га) находятся в прибрежно-защитной полосе. На сегодняшний день в постоянных комиссиях Киеврады проходят согласование еще несколько проектов о выделении под застройку прибрежных территорий.
Информированный источник КГГА полагает, что после смены руководства ГКП "Плесо" процедура его ликвидации станет довольно простой. "Последует реорганизация. Киеврада может лишить "Плесо" статуса хозяйственного субъекта, присоединив его, например, к КП "Жуков остров", либо "Труханов остров", либо к другому КП, которое будет создано, одновременно передав ему на баланс все земли водного фонда Киева. А потом руками послушных городской власти руководителей, прибрежные территории передадут под застройку", — предполагает собеседник "ДС", хотя, по его словам, законодательство запрещает продажу земель водного фонда.
Интересно, что в ситуации с вероятной реструктуризацией "Плесо" схлестнутся интересы организаций, действующих в различных сферах бизнеса. Если потенциальные покупатели земель — строители — только поаплодируют этому, то инвестиционные предприятия, занимающиеся рекреационным бизнесом на этих территориях, убеждены, что восторжествует здравый смысл. По данным "ДС", одна из таких компаний на основании заключенного с ГКП "Плесо" и КГГА договора обязалась вложить в развитие рекреационных зон возле воды 22 млн грн. Из них 11,5 млн грн. она уже проинвестировала в разработку проекта по ликвидации подтоплений метрополитена и понижения уровня озера Вырлица; разработку ДПТ, очистку и благоустройство акватории Днепра на участке от Речного вокзала до Старонаводницкого парка; разработку и создание регионального ландшафтного парка "Днепровские острова". Взамен компания получила право вести рекреационный бизнес на этих территориях. Ситуация с увольнением директора ГКП "Плесо", а также распродажа прибрежных наделов может не только спугнуть инвесторов, но и заставить задуматься вероятных покупателей о проблемах, которые у них могут возникнуть при оформлении права собственности на данные земли.
