Нечеловеческая плотность

Количество жителей Осокорков увеличится к 2010 г. на 17 тыс. человек, и все они будут селиться вдоль проспекта Григоренко. На прошлой неделе столичный градостроительный совет одобрил планы компании "Житлоінвестбуд-УКБ" по застройке новых микрорайонов на левом берегу.

Проект сооружения 7-го и 8-го микрорайонов жилого массива Осокорки-Центральные разработан в соответствии с ДПТ данной местности. Здесь предусмотрена квартальная застройка типовыми высотными зданиями от 18 до 22 этажей. Основная ее часть будет сосредоточена в непосредственной близости от будущих станций метро. Общая стоимость проекта — не менее 400 млн грн.

По словам его автора Вячеслава Дормидонтова, жилой фонд 7-го микрорайона, расположенного на территории площадью в 16,5 га, составит 190 тыс. кв. м. Это примерно 2900 тыс. квартир (в основном малогабаритных), в которых смогут проживать 7600 человек. Предусмотрено также сооружение объектов инфраструктуры — около 2 тыс. кв. м нежилых помещений, в которых разместятся объекты торговли и соцкультбыта. Подземный паркинг сможет принять почти 1500 автомобилей. Кроме того, здесь будут построены новая школа на 1000 учащихся и детсад на 245 мест.

8-й микрорайон планируется несколько большим. На 17,6 га возведут почти 270 тыс. кв. м жилья (4035 квартир для 10 тыс. новоселов). Площадь нежилой застройки составит примерно 3 тыс. кв. м, помимо магазинов и объектов сервиса здесь построят поликлинику. Подземный паркинг вместит 2300 авто. В микрорайоне запроектированы также школа на 1008 учащихся и детский сад на 250 малышей; центр физвоспитания и спортивный комплекс с бассейном.

Плотность застройки здесь несколько превышает нормативную (588 чел. на га вместо допустимых 545). Впрочем, это обстоятельство не смутило членов градсовета. По мнению архитекторов, несоблюдение данной нормы вполне допустимо при сооружении "малопрестижных спальных районов" на Левобережье.