Половые страсти. Около трети столичного рынка фальшполов отвоевали китайцы
Хотя рынок фальшполов в Киеве начал развиваться сравнительно недавно, европейские компании уже успели ощутить конкуренцию со стороны азиатов. Всего за пару лет производители из Поднебесной смогли отвоевать около трети столичного рынка и продолжают наращивать свое присутствие. В ответ на это некоторые компании из Европы рассматривают возможность запуска производства в Украине, что позволит им существенно снизить цены.
Модульные фальшполы (представляют напольный аналог подвесных потолков, позволяют прокладывать внутри конструкций коммуникации) начали использоваться в нашей стране всего пять-шесть лет назад. По оценкам менеджера по продажам ООО "ОЛФЛОРТЕК" (эксклюзивный представитель итальянских ТМ NESITE и SKEMA) Константина Лисового, в 2007 г. потребителями Украины было использовано 48–50 тыс. кв. м этой продукции, что в денежном выражении составляет не менее EUR2 млн. Причем большая часть — до 40 тыс. кв. м на сумму EUR1,6 млн — была продана и установлена в Киеве. "Конечно, для столицы европейского государства такой показатель выглядит скромно, однако, исходя из объемов продаж этой продукции в развитых европейских странах, потенциал у рынка огромный", — считает заместитель генерального директора "ТТ Диас" (эксклюзивный представитель бельгийской компании Jansen Group) Руслан Бабийчук.
Участники рынка утверждают, что в последние годы объемы реализации этой продукции росли на 100% в год. Одной из главных причин столь высокой динамики они считают быстроту монтажа и удобство использования модульных полов, под которые можно спрятать всю инфраструктуру офиса — трубы, электрические провода, кабеля и пр. Учитывая бум строительства офисной недвижимости в столице, эксперты прогнозируют сохранение данной динамики вплоть до 2011 г. (за это время количество офисных площадей в Киеве должно вырасти на 2 млн кв. м). Способствует этому и постоянное расширение как списка дистрибьюторов, так и числа фирм, занимающихся продажей и монтажом модульных полов. Ныне эту продукцию поставляют в нашу страну до десятка зарубежных производителей: немецкие Lindner AG и Mero, британская TEHNO-FLOOR, польская Wappex, итальянские NESITE и SKEMA, бельгийская Jansen Group и пр. А компаний, занимающихся в столице сбытом и монтажом, сейчас насчитывается около 30–40, причем порядка половины из них вышли на рынок на протяжении последних одного-двух лет. По мнению директора ООО "Синергия" (представитель Lindner AG) Игоря Волошина, интерес к этой продукции застройщиков и фирм, специализирующихся на внутренней отделке помещений, позволяет дистрибьюторам рассчитывать на значительное увеличение продаж. "Ныне большая часть фальшполов устанавливается арендаторами или владельцами помещений в уже сданных в эксплуатацию объектах. И отделочные компании, напрямую работающие с заказчиком, являются хорошим инструментом продвижения. Если же эта продукция будет закладываться застройщиком в проект еще на этапе его разработки, продажи могут вырасти в разы", — говорит г-н Волошин.
На высокие темпы роста рынка обратили внимание и производители из Поднебесной — Jindao Floors Inc, Hijia Access Floor Co. Ltd и др. По словам коммерческого директора ООО "АФС "Пиллар" Игоря Шимановича, если большая часть поставляемых в Украину европейских модульных полов произведены на основе ДСП, то китайские компании представили продукцию, изготовленную по американским технологиям на основе капсул из листового металла (с повышенными противопожарными требованиями для высотного строительства), которая в Европе практически не используется. Другие участники рынка отмечают, что немалая часть китайских модульных полов на 25–30% дешевле европейских аналогов, в результате чего азиаты в короткие сроки смогли захватить около 30% украинского рынка и их доля продолжает расти. Чтобы не остаться у разбитого корыта, ряд европейских производителей рассматривает возможность снижения цен за счет запуска собственных производств в Украине. Как стало известно "ДС", эксклюзивный представитель бельгийской Jansen Group — "ТТ Диас" — недавно предложил своей головной компании построить завод по производству модульных полов в нашей стране и получил согласие. Предприятие должно быть запущено в эксплуатацию в течение трех лет. Подробности проекта его участники не сообщают, отметив лишь, что запуск завода позволит почти вдвое удешевить продукцию, что даст возможность продавать ее не только на внутреннем рынке, но и поставлять за рубеж — в Россию и страны Европы. Построить свое предприятие в будущем намерено и ООО "Технофлор", представляющее на нашем рынке британскую ТМ TEHNOFLOOR.
