Лекарство для казны
В начале октября горсовет Северодонецка (Луганская обл.) утвердил список коммунальных объектов, подлежащих продаже на аукционе в нынешнем году, куда вошли шесть нежилых помещений общей площадью свыше 1,6 тыс. кв. м. Это уже третья попытка пустить их с молотка. Предыдущие торги были заблокированы через суд ОКП "Луганская областная "Фармация", которое долгое время арендовало данные площади под аптеки.
Объекты, предложенные для продажи с аукциона, находятся в самой привлекательной центральной части Северодонецка: на улицах Науки, 5, Ленина, 39, Донецкой, 23, Гвардейском проспекте, 11, и Космонавтов, 4, а также на шоссе Строителей, 5. Местные власти уже неоднократно пробовали пустить их с молотка. Первые торги должны были состояться еще в 2005 г., когда истек срок договора аренды помещений, заключенного ОКП "Луганская областная "Фармация" с местным горсоветом. Однако, обратившись в суд, аптекарям удалось отсрочить аукцион, хотя в итоге практически все инстанции, включая Верховный суд, оказались на стороне муниципалитета, и власти города приняли повторное решение о продаже помещений на торгах. На этот раз чиновники не стали дожидаться, пока фармацевты добровольно оставят насиженные места. Недавно исполнительная служба Северодонецка опечатала один из спорных объектов.
Гендиректор "Фармации" Александр Гудзенко считает, что компания имеет первостепенное право выкупа арендованных коммунальных помещений и участвовать в аукционе не намерена. "Договор аренды был подписан еще в 1992 г., но и после того, как в 2005 г. нам отказали его продлить, мы продолжали исправно выполнять свои обязательства по оплате. Мы готовы в любой момент забрать эти объекты на свой баланс по остаточной стоимости", — настаивает г-н Гудзенко, уточняя, что в сентябре она составляла 1,5 млн грн. В мэрии не отрицают возможности прямой приватизации спорных помещений, но говорят, что для этого арендатор должен был выполнить ряд условий. "Самое главное — это наличие документов, подтверждающих, что предприятие произвело в них улучшения на сумму более 25% его балансовой стоимости. Но "Фармация" таких документов не предоставила", — объяснил заместитель мэра Северодонецка Александр Ольшанский. Еще один заместитель градоначальника, Андрей Бодров, добавил, что для территориальной общины лучшим вариантом все-таки является аукцион, который принесет дополнительные средства в местную казну. "При остаточной стоимости в 1,5 млн грн. на торгах за эти помещения дадут не менее $1,5 млн", — уверен он. По словам чиновника, эти деньги будут потрачены на благоустройство города и решение коммунальных проблем.
Впрочем, в местном горсовете пока не спешат устанавливать дату предстоящего аукциона, поскольку не уверены в своей окончательной победе над строптивыми аптекарями. На минувшей неделе ОКП "Фармация" добилось приостановления исполнительных действий в Северодонецком горсуде и в скором времени, по словам г-на Гудзенко, намерено оспорить право собственности на помещения в Хозяйственном суде области.
Плановые поступления от приватизации коммунальных объектов в городской бюджет составляют 4,4 млн грн. По итогам 9 месяцев перечислено 2,7 млн грн.
