ЖЭКи отправили в рейды
Недостаток средств для обеспечения нормальной работы столичного жилищного хозяйства вынуждает городские власти искать любые источники их пополнения. На прошлой неделе мэрия поручила коммунальным жилищно-эксплуатационным контрорам выявить квартиры, в которых не прописаны, но проживают жильцы, уклоняющиеся таким образом от оплаты коммунальных услуг.
Как рассказали "ДС" в КП "Главный информационно-вычислительный центр" (ГИВЦ), с начала этой недели работники столичных коммунальных жилищно-эксплуатационных контор начнут проверять квартиры, в которых никто не прописан. По данным ГИВЦ, в Киеве насчитывается около 100 тыс. квартир с так называемой нулевой регистрацией, владельцы 42 тыс. из которых добровольно признали факт проживания в них и оплачивают все коммунальные услуги. Еще 32 тыс. находятся в управлении ЖСК, ОСМД и частных ЖЭКов (как правило, принадлежат застройщикам), руководство которых, стимулирует жильцов ставить приборы учета либо дом оборудован ими изначально. Таким образом, проверяться будут порядка 26 тыс. столичных квартир. "Эту работу планируется провести в течение месяца. Согласно постановлению Кабмина №526 для фиксирования проживания людей в квартире достаточно представителей ЖЭКа и двух понятых. Но мы намерены проводить рейды с участием участковых милиционеров. Если будут зафиксированы признаки обитаемости в какой-либо квартире, представители жилконтор обязаны составить протокол с указанием количества проживающих, после чего обслуживающие организации начнут выставлять жильцам счета",— отметил директор ГИВЦ Станислав Каплуненко.
Протокольное поручение руководству районов обеспечить проведение работниками ЖЭКов проверок квартир, в которых никто не прописан, дал первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко. Он уверен, что в подавляющем большинстве случаев они сдаются в аренду, а их хозяева умышленно не устанавливают приборы учета, чтобы экономить на оплате коммунальных услуг (в счета вписывается лишь стоимость услуг ЖЭКа и отопления). Если фактически горячая и холодная вода в этих квартирах используется, то долг за нее перед энергоснабжающими компаниями ложится на жилконторы. Таким образом, по словам г-на Каплуненко, жилищно-коммунальному хозяйству города наносится ущерб на сумму около 1,5 млн грн. в месяц.
Заместитель главы комиссии Киеврады по вопросам ЖКХ Семен Борисенко позитивно оценивает инициативу столичных властей. "Такой работой нужно было заняться уже давно, ведь трудно поверить, что квартиры, в которых никто не прописан, пустуют, а не сдаются в аренду. В любом случае от желания владельцев такого жилья сэкономить на коммуналке страдают их соседи, за счет которых ЖЭКи пытаются компенсировать свои убытки. Поэтому им стоит давать информацию работникам жилищно-эксплуатационных контор",— считает он. Впрочем, по мнению старшего партнера юридической фирмы "Ильяшев и партнеры" Романа Марченко, установить в правовом поле, действительно ли кто-то живет в квартире или лишь ненадолго заходит в нее, очень сложно. "Любой человек имеет полное право никому не открывать дверь: работников ЖЭКа он знать в лицо не обязан. Даже представители правоохранительных органов не могут войти в квартиру вопреки желанию жильца без разрешения суда. А показания соседей легко оспариваются",— прокомментировал он "ДС". Кроме того, чтобы навести порядок в сфере платежей за ЖКУ нужно либо менять нормативно-правовую базу, предусмотрев штрафы за уклонение от оплаты данных услуг, как это сделано, к примеру, в Москве, либо решить вопрос установки приборов учета во всех домах.
