Фонд перевыполнил план в последний раз
На прошлой неделе региональное отделение Фонда госимущества огласило итоги работы за 2002 г. При плановом перечислении в госбюджет 15,8 млн грн. удалось собрать 25,77 млн. Поступления от продажи коммунального имущества достигли 60,8 млн грн. вместо намеченных 40 млн.
Впрочем, по итогам текущего года Киевский фонд вряд ли сможет похвастаться такими результатами. На аренде столько не заработаешь, считает начальник местного ФГИ Владислав Збуржинский. По его словам, серьезным подспорьем приватизационных поступлений в прошлом году стала продажа банку "Аваль" бывшего общежития в переулке Кутузова более чем за 10 млн грн. "Для этого пришлось провести соответствующую работу, принять решение сессии Киеврады о выведении здания из жилого фонда в нежилой, так как по нему пошли трещины. То, что все это удалось, и является основной причиной перевыполнения. Иначе ситуация осталась бы напряженной", — рассказал начальник фонда на пресс-конференции.
"Доработав" последние из 45 коммунальных объектов (среди которых отель "Славутич", кинотеатр "Аврора" и "Киевводоканал"), согласно апрельскому решению Киеврады, фонд навсегда перестанет заниматься городским имуществом, и его основные усилия будут переориентированы на аренду. Хотя на ближайшие три года, по заверению начальника отделения, работы в этом направлении достаточно. Сейчас региональный ФГИ ведет более 3 тыс. согласованных договоров аренды, не считая 313, по которым эта организация является прямым арендодателем.
Впрочем, на арендном поприще фонд в очередной раз столкнулся с определенными осложнениями в связи с нежеланием центральных органов власти расставаться с объектами. "Отраслевые министерства и ведомства утверждают, что предприятиям сложно жить, и просят, чтобы они сами сдавали свое имущество в аренду. А суть проблемы в том, что когда арендой занимаемся мы, то 70% полученных средств идет в бюджет, а 30% — остается на предприятии. И наоборот. Но законом о бюджете на 2003 г. установлены равномерные части, то есть 50 на 50. Возможно, это облегчит ситуацию", — говорит г-н Збуржинский.
Причем в нынешнем году из 130 млн грн. задания по аренде для ФГИ в целом около 30 млн нужно собрать в Киеве. Такую планку специалисты столичного отделения считают завышенной, даже несмотря на то, что в городе достаточно большое количество институтов, министерств, корпораций, которые готовы сдавать свое имущество. При этом не совсем ясно, где брать деньги для подготовки объектов к аренде. "Это же нужно проконтролировать, собрать, отчитаться по каждому договору аренды. При таких объемах, особенно при судебных тяжбах с неплательщиками, все усложняется. И нотариусу, и суду, и экспертам, и для публикаций необходимо делать проплаты, а средств на организационные вопросы не выделяется. Приходится выходить на потенциально заинтересованных лиц, которые бы оплатили расходы, и только со временем мы их можем компенсировать. Это не совсем правильно. Но подобную проблему не удается решить уже три года", — заявляет г-н Збуржинский.
Не сдвинулся с места и вопрос долгостроев: восемь из девяти выставленных на продажу объектов фонду не удалось реализовать. Основной причиной, по мнению специалистов регионального отделения, остается пассивность отраслевых министерств, на балансе которых находится незавершенка, несмотря на отсутствие средств на достройку. "Не выполнены природоохранные обязательства, объекты приходят в негодность, к тому же увеличились случаи детского травматизма. Надавить на министерства невозможно, но спрашивают почему-то с нас", — говорит начальник фонда.
Еще одним направлением работы киевского ФГИ стало отслеживание, как предприятия, заключившие договора купли-продажи, выполняют свои инвестиционные обязательства. Из 236 объектов, проверенных на предмет роста производства и численности работающих, пока лидирует отель "Премьер-Палас", нарастивший объемы своих услуг в семь раз, а также увеличивший количество сотрудников на 244 человека. Следующим в рейтинге значится строительная компания ОАО "Тайга".
