Кредиты

ТОВАРЫ

Условия кредитных карт улучшаются. Ряд банков повысили суммы кредитных лимитов по картам Gold и Platinum до 150-250 тыс. грн. Тогда как у большинства финучреждений он составляет 35-75 тыс. грн. При этом переплата по "кредиткам", в том числе и премиум-сегмента, снизилась. Так, ставки по кредитным картам уменьшились за прошедшую неделю на 0,5-1 п. п. (до 43-56% годовых). Правда, параллельно банки повысили плату за годовое облуживание либо выпуск элитных "кредиток" на 100-150 грн. до 600-2000 грн.

ИПОТЕКА

Банки снова ужесточили условия ипотечных кредитов. На прошлой неделе ссуды на приобретение недвижимости подорожали. Так ставки по кредитам на жилье на вторичном рынке выросли на 0,3-0,6 п.п. (до 19-24% годовых). Займы на "первичку" подорожали на 1-1,3 п. п. (до 19-26 % годовых). При этом затраты заемщиков растут еще и за счет удорожания страховых платежей до 0,2-0,5% от стоимости жилья.

Также банки ухудшили неценовые условия займов. В частности, увеличились авансы по кредитам на приобретение жилья на 10-20 п. п. до 40-50%. При этом банки вводят еще и дополнительные ограничения в части размера первого взноса при кредитовании недвижимости. Так, ОТП Банк требует первоначальный взнос 50%, если приобретаемая недвижимость не находится в областном центре (при покупке квартиры в административном центре аванс стартует от 30%).

Увы, прогнозы не утешительные: до начала следующего года рассчитывать на улучшение условий жилищного кредитования не стоит. Ближайший период удешевления — январь-февраль 2013-го, когда ожидается снижение цены привлечения средств, а с ним — и ипотеки.

АВТО

Банки улучшают неценовые условия кредитования авто. На прошлой неделе Правэкс-Банк внедрил автокредит без обязательного залога. Но условия — более жесткие, чем в случае с обеспечением по кредиту: ставки составляют 27-29% годовых при сроке кредитования до трех лет и авансовом платеже 50% (переплата по кредиту с залогом — 22-25% годовых, срок займа достигает 5 лет, аванс — от 40%).

Также на прошлой неделе некоторые банки снизили уровень авансового платежа до 15-25%. Впрочем, улучшение неценовых параметров ссуд нивелируется продолжающимся ростом ставок по авто­ссудам. Так, переплата по кредитам на приобретение новых автомобилей на прошлой неделе выросла на 0,5-1,3 п. п. (до 18,6-23,7% годовых). Займы на покупку подержанных автомобилей подорожали на 1,5-2 п. п. (до 25-29% годовых).

По словам экспертов, опрошенных "ВД", ставки по автокредитам будут расти до тех пор, пока будут дорожать ресурсы для банков. При этом банки будут пытаться "спрятать" удорожание кредитов, внедряя дополнительные комиссии, разнообразные способы погашения и т. д.