Сдается земля. Дорого
Исполнительный комитет Николаевского горсовета утвердил новый порядок размещения объектов сезонной торговли. Чиновники решили выселить торговые палатки и летние кафе из центральной части города на окраины, а плату за их установку увеличить как минимум в пять раз. Предприниматели уверены, что на таких условиях востребованными окажутся не более 10% предложенных земельных участков.
В Николаеве изменятся правила размещения объектов сезонной торговли. Соответствующий проект решения горсовета был утвержден на заседании исполкома в минувшую среду. Как рассказал "ДС" один из авторов документа, начальник отдела торговли Юрий Перегудов, отныне все земельные наделы под летние кафе, торговые палатки и павильоны должны выставляться на торги. Победителей определит комиссия, в состав которой войдут представители районных администраций, члены исполкома и депутаты горсовета. Главными критериями для победы в конкурсе будет качественный проект временного сооружения (внешний вид объекта должен вписываться в архитектурный стиль областного центра) и согласие предпринимателя убирать прилегающую территорию. Договоры земельного сервитута с торговцами предполагается заключать на один год, по истечению которого их пролонгируют на такой же срок, если у чиновников не возникнет замечаний к работе объекта. "Размер платы за право заниматься сезонной торговлей составит 10% от нормативно-денежной стоимости земельного участка, на котором установлено сооружение. По нашим расчетам, это в среднем порядка 100 грн./кв. м в месяц. Учитывая, что объекты летней торговли, как правило, занимают площадь от 20 до 50 кв. м, их хозяевам придется ежемесячно перечислять в городскую казну от 2 тыс. до 5 тыс. грн.", — отметил г-н Перегудов.
Торги на право аренды наделов планируется провести в середине марта. К этому времени власти намерены кардинально изменить действующую схему размещения объектов летней торговли. В центральной части города — на улице Советской, в районе яхт-клуба и микрорайоне Намыв — палатки и открытые кафе вообще запретят устанавливать, поскольку их работа вызывает нарекания жителей областного центра. Зато на окраинах количество временных сооружений вырастет. "Общее число площадок практически не изменится — на конкурс будет предложено около 100 участков", — пообещали в отделе торговли.
Местных бизнесменов новации чиновников шокировали. По мнению члена Ассоциации предпринимателей Николаевской и Херсонской областей Галины Кий, желающих работать на таких условиях в городе найдется не много. Наиболее привлекательными для торговцев всегда были центральные улицы Николаева, а летние кафе вообще не пользуются спросом на окраинах. Но больше всего коммерсантов удручает размер платы за возможность разместить сезонный объект, которую к тому же необходимо перечислять круглый год. "Палатки и открытые кафе могут работать максимум с апреля по октябрь, а платить за пользование землей необходимо 12 месяцев. Я думаю, что городу удастся сдать в аренду не более десятка самых бойких мест, за которые и развернется борьба на конкурсе, а остальные наделы останутся невостребованными", — считает г-жа Кий.
