В России стартовала "обратная ипотека" для пенсионеров

Российское Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) начало выдавать "обратную ипотеку" - кредитовать пенсионеров под залог имеющегося у них жилья.

Об этом сообщил председатель совета директоров АРИЖК Андрей Языков, пишет "Лента.ру", ссылаясь на газету "Ведомости".

Сообщается, что в настоящий момент программа действует в пилотном режиме в городах-миллионниках.

В рамках "обратной ипотеки" пенсионеры могут получать ежемесячные выплаты в течение 10 лет или разовый платеж в размере до 70 процентов стоимости жилья. Размер выплат зависит от региона (в Москве, например, под залог типовой "двушки" пенсионер может получать около 40 тысяч рублей в месяц). Ставка по "обратной ипотеке" составляет 9 процентов годовых.

После смерти заемщика кредит и проценты с него гасятся за счет продажи квартиры, а оставшаяся сумма, при ее наличии, достается наследникам. При желании они могут погасить кредит сами и сохранить имущество.

При этом на "обратную ипотеку" не могут претендовать пенсионеры, имеющие недееспособных наследников или иждивенцев, поскольку кредитор после смерти заемщика не сможет продать квартиру, а наследники не смогут погасить задолженность.