Крыша в пене

четверг, 27 ноября 2008, 11:01

Украинский изобретатель придумал, как решить вечную проблему протекания крыш. Работы ему хватит на десятки лет.

Жители дома №10 по ул. Стасюка в Черновцах уже устали считать, сколько раз ремонтировали крышу их хрущевки. Забрасывание ЖЭКа жалобами заканчивалось приездом кровельщиков, которые подправляли рубероид, и проблема исчезала — до первого ливня. Потом все начиналось по новой. Устали от жалоб и в ЖЭКе, поэтому отдать дом для ремонта малоизвестному предприятию "Укртеплогидроизоляция" сразу же согласились. Те провели ремонт, применив разработанную ими же технологию, и о протекающей крыше все наконец-то забыли. Ну а для автора технологии и директора ЧП "Укртеплогидроизоляция" Валерия Довганюка это стало началом масштабных работ по реконструкции крыш — только в Черновцах они по заказу местных властей провели ремонт

160 домов. Автор изобретения дает 50 лет гарантии на отремонтированную по его технологии кровлю. Но остаться без заказов не боится, потому что работы хватит еще надолго — 80% крыш жилого фонда Украины покрыты рубероидом. На данный момент предприятие активно работает в Тернополе, Луцке, Черновцах. Кстати, в двух последних городах объемы заказов получаются настолько большие, что там открыли дочерние предприятия.

Новым — по старому

Заняться ремонтом крыш Валерий Довганюк решил после ухода в отставку со службы в СБУ и первоначально работал по существующим методикам. "Но, изучив их все, мы пришли к выводу, что если у нас применять западную технологию, нужного эффекта не будет, — говорит Валерий Довганюк. — Поэтому мы и разработали собственную, аналогов которой на сегодня не существует, ведь мы регенерируем старое покрытие".

Суть ноу-хау — не в создании материала, а в новой технологии его комплексного использования. Традиционно ремонт крыши производили, полностью снимая старый слой рубероида, но при этом убрать всю влагу не удавалось, в результате материал со временем превращался в трясину, после чего протекание остановить уже невозможно.

"Мы же убираем всю влагу, вплоть до плиты перекрытия, при помощи специального оборудования, химическим способом, используя безвредное инфракрасное излучение", — говорит изобретатель.

Научившись полностью высушивать старое покрытие, разработчики технологии получили возможность не демонтировать его. Это дает дополнительную экономию времени и средств, поскольку из 1 тыс. кв. м старой рубероидной крыши получается 15-16 т отходов, а ведь только в Черновцах предприятие реставрировало 110 тыс. кв. м кровель.

Сначала бригада рабочих проводит работу по регенерации старого покрытия, в результате чего многослойный рубероидный "пирог" становится единым монолитным слоем. Затем на него наносится пенополиуретан (ППУ). Большой плюс его в том, что он ровно ложится на любую поверхность, включая изгибы и неровности. При этом вспенивается за три-пять секунд и моментально застывает — через три минуты по нему уже можно ходить. К тому же технология практически универсальна: подходит для применения на полу, между этажами, в подвалах, на фасадах, кровлях.

Все эти работы занимают немного времени, но требуют квалифицированных специалистов, поэтому кадрами в "Укртеплогидроизоляции" дорожат. Толщину слоя ППУ высчитывают специалисты НИИ строительного производства для каждого дома индивидуально, с учетом его теплосопротивления. С минеральной ватой, которую обычно используют при реставрации крыш, так не поварьируешь — она выпускается в брикетах толщиной 6 или 10 см. Да и стоимость 1 кв. м нового покрытия на 20-30% дешевле, чем при применении минваты или пенопласта, которые еще требуется затем сверху чем-то изолировать. А это увеличивает не только стоимость, но и время работы. Стоимость нового покрытия при применении технологии Валерия Довганюка составляет 270-300 грн./кв. м и включает в себя стоимость работы и материалов при регенерации семи слоев рубероида."Укртеплогидроизоляция" за короткое время вышла на промышленные объемы — 20-30 тыс. кв. м в год, и 90% заказов они получают от коммунальщиков. По словам изобретателя, для ремонта им дают наихудшие дома, где рубероид давно превратился в трясину. Но он не жалуется. Его предприятие работает с рентабельностью в 18-20%, имея возможность вкладывать 20-25% дохода в научные исследования, которые ведутся в различных направлениях. В частности, сейчас изобретатель озабочен созданием украинского ППУ, над чем работают в Институте технической теплофизики НАНУ. Данный материал свою эффективность доказал, превосходя по теплоемкости минвату и пенопласт в 2,5-3 раза. Да и сроки окупаемости ППУ ниже (подробнее — см. "Срок окупаемости материалов", стр. 40).

Без претензий на монополию

"Приходя к заказчику, я не имею права рассказывать о своих догадках, я должен положить на стол документ, подтверждающий качество технологии, — говорит Валерий Довганюк. — Поэтому лицензирование технологии заняло у нас два года, зато теперь все соответствует мировым стандартам".

Разрешительные документы разрабатывались в НИИ строительного производства, одном из ведущих институтов Минрегионстроя Украины. С ним изобретатель подписал договор о сотрудничестве, и теперь его специалист обязательно приезжает на объект, где работает "Укртеплогидроизоляция", выполняя полное техническое сопровождение работ. Это служит дополнительной гарантией качества для строителей, которые, как правило, не любят рисковать и без особого желания идут на применение новых технологий.

В этом году изобретатель прошел разрешительный совет Минрегионстроя, что является высшей оценкой ноу-хау, которую можно получить от министерства — ведь рекомендация Минрегионстроя дает зеленый свет строителям.

"На данный момент на территории Украины нет альтернативного варианта, который мог бы заменить эту технологию, — говорит Артем Максимов, ведущий инженер-технолог отдела герметизации, гидротеплоизоляционных работ НИИ строительного производства. — При помощи ее можно восстанавливать кровли с самым плохим качеством покрытия, которые раньше следовало только демонтировать".

"Мы готовы обучать специалистов, которые будут работать в своих населенных пунктах. Уже есть много заявок из разных городов, — говорит Валерий Довганюк. — Иначе, если мы их не научим, претензии по качеству выполнения работ превратятся в недовольство самой технологией".

Технологией заинтересовались в Германии, немцы хотят сотрудничать с украинцами, изучают ее тонкости и возможность применения в других странах, поскольку с проблемой старых рубероидных крыш столкнулись не только во всех странах бывшего СССР. Но ехать работать за границу Валерий Довганюк не намерен, поскольку знает, что и дома ему работы хватит.

МНЕНИЕ. Анатолий Нечепорук. Заместитель начальника управления архитектурно-конструктивных и инженерных систем зданий и сооружений Министерства регионального строительства

— Наше министерство рекомендовало технологию "Укртеплогидроизоляции" для внедрения, а это значит, что мы разделяем с ними ответственность, мы фактически легализовали их работу. Данная технология имеет ряд преимуществ перед конкурентами, в том числе и финансовых — у покрытия достаточно устойчивый показатель теплосопротивления, кроме того, невозможно увлажнение, поскольку водопроницаемость и водонасыщение для данного материала не свойственны. Для защиты от солнечной радиации, которой боятся все монтажные пены, они наносят защитное покрытие. Этот производитель вызывает у нас симпатию, поскольку он, наверное, единственный, кто пытается обеспечить себя всеми необходимыми документами. Пусть это дополнительные затраты, но они нужны для обеспечения хорошего имиджа. Однако у "Укртеплогидроизоляции" уже появились конкуренты, порочащие ее репутацию, среди которых есть польские производители.

МНЕНИЕ. Леонид Декуша. Заведующий отделом теплометрии Института технической теплофизики НАН Украины

— Разработанная и запатентованная предприятием "Укртеплогидроизоляция" технология теплогидроизоляции существующих зданий и сооружений более эффективна, чем применяемые в настоящее время в жилищно-коммунальном хозяйстве Украины и в новом строительстве. Ее использование позволяет существенно экономить рабочее время, в ее основе заложено применение материала, который является не только тепло-, но и гидроизолятором. Кроме того, изобретатели решили проблему утилизации отходов, которые возникают при реставрации крыш, покрытых старым, изношенным рубероидом: отходов у них просто нет. Технология украинских изобретателей дешевле, чем многие из применяемых в настоящее время, к примеру, сооружение крыш шатрового типа.