Строительная компания "НЕСТ"

Строительная компания "НЕСТ" была основана в Киеве в 1997 году. Компания занимается реализацией проектов жилой и коммерческой недвижимости премиум- и бизнес-класса. В ее портфель входят жилые кварталы с полной инфраструктурой, бизнес-центры и многофункциональные комплексы, большинство из которых реализовано в центральной части Киева. За почти 30 лет работы компания выстроила более 570 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

С начала своей деятельности компания "НЕСТ" сосредоточилась на реализации проектов в центральной части Киева, развитии коммерческой недвижимости и работе с исторической застройкой.

В компании рассказывают, что такой подход сформировался в конце 1990-х в ответ на потребность города в современной офисной, жилой и коммерческой недвижимости. С тех пор сочетание современного девелопмента, ревитализации исторической среды и работы с ценными городскими локациями стало основой специализации компании. В своих проектах "НЕСТ" уделяет внимание не только функциональности и качеству застройки, но и архитектурному контексту, истории локации и ее долгосрочной ценности, отмечают девелоперы.

Название "НЕСТ" образовано от первых букв словосочетания "Недвижимость столицы". В то же время, английское слово "nest" означает "гнездо" — символ дома, комфорта и внутренней опоры. Со временем эта ассоциация органично дополнила подход компании к девелопменту, который основан на создании городской среды, рассчитанной на долгосрочную перспективу, комфорт жизни и гармоничную связь человека с городом, добавляет застройщик.

С 2022 года должность CEO строительной компании "НЕСТ" занимает Эмиль Соловьев.

НЕСТ реализует проекты жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимости, а также занимается редевелопментом и ревитализацией исторических зданий.

Основные проекты компании были воплощены в следующих объектах жилой и коммерческой недвижимости:

• В 2007 году был реализован проект бизнес-центра "Айсберг" (ныне "Евразия") — офисного центра класса "А" в деловой части Киева. Проект сочетает в себе классическую архитектуру с современными фасадными решениями и имеет международный сертификат BREEAM In-Use. В 2007 году бизнес-центр был продан за 140 миллионов долларов США. В то время это соглашение стало рекордным для украинского рынка коммерческой недвижимости;
• В 2008 году появился жилой комплекс "Времена года", ставший первым жилым проектом компании. "Времена года" стал одним из первых в Украине масштабным жилым комплексом, где была реализована концепция "город в городе", объединившей жилье, коммерческую и социальную инфраструктуру;
• В 2013 году появился жилой комплекс "Покровский Посад" — премиальный многофункциональный комплекс, построенный на стилобате, объединивший три дома в единую конструкцию из-за сложных геологических условий участка. Сочетает жилые, офисные, торговые и общественные пространства. Входит в семь самых высоких зданий Украины.

Кроме того, компания реализует проекты в сфере редевелопмента и ревитализации:

• В 2006 году был осуществлен редевелопмент бизнес-центра "Ренессанс" — здания конца XIX века с сохранением исторического вида, декоративных элементов и адаптацией объекта к современному офисному использованию.

• В 2007 году была осуществлена ​​ревитализация бизнес-центра на ул. Михайловской, 7 – здания 1894 года, возведенного по проекту архитектора Николая Казанского. Во время реставрации сохранен первоначальный, аутентичный стиль эклектики этого здания, интегрированы современные инженерные решения.

• В 2020 году состоялось введение в эксплуатацию HILLFORT Business Mansion на Михайловской, 12 – бутикового бизнес-центра, проект которого предусматривал гармоничную интеграцию здания в историческую среду центра Киева. В HILLFORT Business Mansion сохранен исторический вид здания, интегрированы современные инженерные системы и использованы международные стандарты экологической сертификации LEED. Также бизнес-центр является лауреатом национальных премий по архитектуре.ОЙ

В проектировании "НЕСТ" использует технологию BIM (Building Information Modeling), которая предполагает создание единой цифровой модели здания с информацией о всех этапах реализации проекта — от проектирования, календарного планирования и сметы до дальнейшей эксплуатации объекта.

Для отдельных проектов компания НЕСТ применяет международные системы экологической сертификации BREEAM и LEED. Обе системы оценивают энергоэффективность, экологичность и комфорт зданий, в то же время BREEAM имеет более гибкий подход к локальным требованиям, а LEED уделяет особое внимание энерго- и водопотреблению.

В развитии проектов строительная компания "НЕСТ" использует подходы New European Bauhaus (NEB) и Baukultur. Они предполагают сочетание функциональности, эстетики и принципов устойчивого развития, а также интеграцию современной архитектуры с сохранением культурного и архитектурного наследия.

В 2007 году бизнес-центр "Ренессанс" стал лауреатом Национальной премии "Лучшее здание 2007 года" в категории "Бизнес-центр".

В 2013-м жилой комплекс "Покровский Посад" признан лучшим жилищным комплексом Украины.

В 2021 году бизнес-центр HILLFORT Business Mansion получил отраслевую награду iBuild и премию CP Awards за сохранение исторической среды и архитектурное качество.

2023 проект REITER HALL отмечен наградой iBuild 2023 в номинации "Проект реновации исторической среды" (премия основана Конфедерацией строителей Украины и вручается ежегодно).

В 2024 году компания "НЕСТ" получила награду iBuild 2024 в номинации "Девелопер по ревитализации исторической среды" (премия основана Конфедерацией строителей Украины и вручается ежегодно).

Компания-застройщик "НЕСТ" является членом:

• Конфедерации строителей Украины;
• Европейской Бизнес Ассоциации (EBA);
• Комитета по восстановлению Украины при Европейской Бизнес Ассоциации;
• Украинской ассоциации девелоперов (с 2023 года).

Кроме того, компания подписала меморандумы о сотрудничестве с:

• UNESCO;
• ICOMOS (Международный совет по охране достопримечательностей и исторических мест);
• немецкой девелоперской компанией Baywobau;
• Национальным художественным музеем Украины (НАМУ) — в 2026 году.

В 2022 году компания приняла участие в международной выставке недвижимости EXPO REAL 2022 (Мюнхен, Германия), где на отдельном стенде Украины представлена концепция городка для переселенцев, потерявших жилье в результате российской агрессии.

2025 НЕСТ — партнер II Международного форума "Роль женщин во имя достижения мира".

В 2026 году компания выступила партнером в панельной дискуссии "Будущее прошлого: Закон культурного наследия", в рамках которого компания инициировала дискуссию по реформированию сферы охраны культурного наследия.

В том же году компания выступила партнером благотворительного мероприятия "Танцы с Ветеранами".

Строительная компания "НЕСТ" поддерживает украинские военные и отдельные подразделения Сил обороны Украины. Помощь включает финансовую и материально-техническую поддержку, а также обеспечение необходимыми ресурсами для выполнения боевых задач. Отдельным направлением стала долгосрочная социальная инициатива Arm Women Now, направленная на обеспечение украинских защитниц функциональной военной формой и средствами защиты.