• USD 41.4
  • EUR 45.3
  • GBP 53.8
Спецпроекты

Москва во Флориде. Зачем россияне и китайцы скупают земли в США

В США начали бить тревогу из-за масштабов скупки собственности российскими и китайскими компаниями и физлицами

Рон ди Сантис, потенциальный фаворит республиканцев на предстоящих президентских выборах
Рон ди Сантис, потенциальный фаворит республиканцев на предстоящих президентских выборах
Реклама на dsnews.ua

Помните скандальное заявление губернатора Флориды и главного соперника Дональда Трампа на кандидатской гонке Рона Дисантиса о том, что российская война против нас – это "территориальный спор", и что США не должны считать помощь Украине своим приоритетом? Конечно, помните.

Через несколько дней россияне таранили над Черным морем американский БПЛА MQ-9 Reaper. Однако Дисантис этот инцидент решил проигнорировать. Впрочем, некоторые обозреватели в Штатах все же вспомнили его отношение к агрессии России, но губернатор Флориды, отмечавший первоочередность противостояния с Китаем, рискует вновь оказаться в центре внимания на фоне дискуссии о существенном увеличении присутствия в Солнечном штате китайского и российского капиталов.

В частности, некоммерческая организация Common Sense American, которая своей целью заявила объединить расколотое двухпартийное американское общество, призывает власти штата и федеральное правительство проанализировать два потенциальных фактора влияния на американскую политику со стороны Китая и России. Первый – это приобретение физическими и юридическими лицами, аффилированными из КНР и РФ, разнообразной собственности во Флориде (да и в других штатах). Второй – деятельность определенных экоактивистских организаций, на удивление периодически выгодная для той же России.

Работают от земли

Вышеупомянутая НКО, собственно, написала письмо, на которое обратило внимание издание Florida Politics, в Конгресс, адресно членам Палаты представителей из обеих партий Брюсу Вестерману, Дэну Вебстеру и Анне Паулине Луне (все входят в Комитет по вопросам природных ресурсов), и, конечно, на имя губернатора Флориды Рона Дисантиса.

Основываясь на ежегодном докладе Национальной разведки США, авторы письма отмечают риски от "скупки американской земли", иногда в опасной близости к военным объектам. К этим рискам относятся шпионаж и влияние на внутреннюю политику, что является инструментами также и для усиления технологического потенциала этих стран и глобальной экспансии связанных с ними компаний, ставших собственниками недвижимости и земель в Штатах.

Реклама на dsnews.ua

Как известно, Пекин своим приоритетом определил технологическое и научное развитие для более эффективной конкуренции с Соединенными Штатами.

Что касается России, то для нее промышленный и технологический шпионаж тоже важны, но еще большее значение имеет усиление влияния в странах, отнесенных Кремлем к враждебным, посредством различных гибридных методов, включающих прямой и косвенный подкуп политиков, бизнесменов, лидеров общественного мнения, журналистов, различных организаций и т.д. И следует также помнить о практике приобретения россиянами недвижимости вблизи военных объектов. Примеры можно найти на Скандинавском полуострове.

Впрочем, похоже, подобные интересы имеются и у Китая. По крайней мере, это более чем вероятно, учитывая темпы приобретения им разнообразной собственности в США.

Согласно докладу Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), самые популярные среди покупателей китайского происхождения пять штатов: Калифорния (31%), Нью-Йорк (10%), Индиана (7%), Флорида (7%), Оклахома ( 5%). И в период с марта 2021 г. по март 2022 г. Китай заметно увеличил инвестиции в американскую недвижимость. Цифра уже достигла $6,1 млрд.

Некоторые объекты собственности, приобретенные китайским бизнесом, как считалось изначально, должны были способствовать развитию местной экономики, однако у федерального правительства другая точка зрения. В частности, в качестве примера можно привести кейс с недавним приобретением китайской компании Fufeng Group у местных фермеров участков земли общей площадью 300 акров (около 120 га) в Северной Дакоте под строительство аграрного предприятия, а что более важно – в 15 милях от базы ВВС Соединенных Штатов "Гранд-Форкс". Военные круги считают это потенциальной угрозой национальной безопасности страны.

В общем, если проанализировать медийный дискурс на эту тему за последние месяцы, то в США действительно наблюдается растущее беспокойство из-за инвестиционных интервенций китайцев. Не в последнюю очередь это касается Флориды с ее обилием угодий сельскохозяйственного назначения и привлекательных из-за климата объектов недвижимости.

Еще в 2020 г., согласно отчету Министерства сельского хозяйства США, почти 6% сельскохозяйственных земель принадлежали иностранным компаниям, среди которых доля китайских фирм постепенно растет.

Последний пример – это приобретение китайской компанией JOINN 1,4 тыс. акров (567 Га) земли под строительство питомника для лабораторных обезьян в округе Леви, что вызвало возмущение в организации PETA как из-за опытов на животных, так и из-за риска завоза из Китая потенциально опасных. микроорганизмов

И это только те соглашения, которые на поверхности – те, где известны участники. Ведь если брать Флориду, то 20% иностранных владельцев недвижимости в Солнечном штате, как отмечается в отчете NAR, так и не были идентифицированы. То есть эти соглашения заключались с оффшорами, например. Это один из самых любимых методов вести дела среди россиян.

Маленькая Москва

Так, во Флориде есть такой городок как Санни-Айлз-Бич (округ Майами-Дейд), который местные (американцы прежде всего) прозвали "Маленькой Москвой" из-за большого количества там принадлежащих российским владельцам кондоминиумов — таким образом они пытаются сохранить состояние от санкций и отмыть средства.

В основном сделки были заключены через фирмы-прокладки в оффшорных зонах. Однако о некоторых богатых россиянах с собственностью в США (они предпочитают Нью-Йорк и Флориду) все же стало известно.

К примеру, нефтяной и золотодобывающий магнат и Евгений Швидлер, считающийся лучшим другом Романа Абрамовича, владеет апартаментами в The Park V на Пятой авеню в Нью-Йорке стоимостью $24,5 млн. Его куда более известный приятель является или был владельцем ряда таунхаусов и квартир в Нью-Йорке, дома в Сноумасси (Колорадо) недалеко от Аспена. Самый дорогой из них – $36,4 млн.

Еще один российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев владеет пентхаусом (приобрел $88 млн для дочери) на Манхэттене возле Сентрал-парка. Также в 2008 г. Дональд Трамп продал ему усадьбу в Палм-Бич (Флорида) за $95 млн, которую россиянин разделил на три объекта и продал их впоследствии уже за $108 млн.

Еще один друг Трампа, и Путина, кстати, — Арас Агаларов в свое время владел огромной квартирой на острове Фишер в Майами-Бич, которую продал в 2018 г. за $8,5 млн. Также на острове Стар в Майами-Бич, недалеко от острова Фишер есть дом Владислава Доронина, который он приобрел у Шакила О'Нила за $16 млн в 2009 г.

И еще о Трампе и россиянах, которые любят его недвижимость. Можно упомянуть также угольного магната Олега Мисевру, который в 2010 г. за $6,8 млн купил пентхауз у Trump Hollywood (тоже Флорида).

Опять-таки сделки по покупке недвижимости заключались и позднее. В том числе после полномасштабного вторжения России в Украину. Например, в Майами-Бич за $13,6 млн вдова бизнесмена из Колорадо Дана Райнер Блумберг продала имение флоридской компании, связанной с Ильей Карповым. Это эксгендиректор самого крупного производителя зерна в России, а также серезьозный игрок на рынке строительства и недвижимости.

Важно то, что многие из этих ново- или "старо"-испеченных счастливых владельцев недвижимости в Штатах так или иначе есть или были аффилированы с Кремлем. Пусть и в качестве опосредованных кошельков режима. И чем сильнее эта связь с токсичным Путиным, тем больше угроз для русских богачей.

Хорошим примером является кейс близкого к Путину миллиардера Виктора Вексельберга (группа компаний "Ренова", металлургическая, горнодобывающая и технологическая отрасли). Этот российский олигарх еще недавно являлся владельцем немалого количества недвижимости в Штатах, прежде всего в Нью-Йорке и Флориде (все тот же остров Фишер).

Следует отметить, что Вексельберг находится под санкциями США, а также в отношении него проводится расследование по делу о банковском мошенничестве. И еще: он был на допросах в ходе расследования уже экс-пецпрокурора Роберта Мюллера о вмешательстве Москвы в президентские выборы 2016 г. Иными словами, наш клиент.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что в сентябре 2022 г. его посетили сотрудники Министерства внутренней безопасности и агенты ФБР. В частности, обыски были проведены в его особняках и другой недвижимости в Саутгемптоне, на островах Манхэттен и Фишер. По результатам Минюст США принял решение об аресте шести принадлежащих ему объектов стоимостью $75 млн и элитной яхты ($90 млн). Собственность Вексельберга, приобретенная через оффшоры на Панаме, служила ему инструментом уклонения от санкций и отмывания средств.

Несмотря на эти риски иностранные инвестиции, среди которых и имеющие российский след, в американскую недвижимость растут. Что может свидетельствовать как об определенном упрямстве вкупе с надеждой на то, что финансовые потоки из разных оффшоров не отследят до конечного владельца; так и о предполагаемом процессе усиления влияния Кремля и Пекина на внутреннюю политику Штатов через состоятельную агентуру. Тем более что в таком случае им проще будет заключать нелегальные соглашения с местными влиятельными лицами и мешать вполне конкретным действиям федерального и правительств штатов, например, увеличению экспорта – от СПГ до удобрений. И здесь по традиции могут стать полезны экоактивисты.

Полезные и своевременные

Подозрения и вполне конкретные обвинения в адрес Кремля из-за использования им в собственных интересах эко-организаций звучали и раньше. Еще в те времена, когда в мире продолжалась оживленная дискуссия по поводу фрекинга и СПГ. Собственно, это происходило примерно десять лет назад, при активном участии Москвы и ее сателлитов – как политических, так и медийных. Информационное пространство насыщалось большим количеством фейков о вреде фрекинга, а экоактивисты и просто "новообращенные" постоянно проводили митинги.

И России это удалось. Как результат, фрекинг в Европе стал табу, а энергетическая зависимость стран от РФ увеличилась – на российский газ приходилось до 40% импорта этого энергоносителя. Как мы знаем, это вылилось в политико-экономическую диффузию, когда правительства стран ЕС, той же Германии, откровенно подыгрывали агрессивной политике Москвы из-за этой зависимости, и еще хуже – финансировали военную машину России, которая уже тогда уничтожала Украину, а с 24 февраля 2022 г. развернулась по полной.

Еще в 2014 г. экс-генсекретарь НАТО Андерс Фог Расмуссен рассказывал в интервью The Guardian: "Я общался с союзниками, которые могут подтвердить, что Россия в рамках своих сложных информационных и дезинформационных операций активно сотрудничала с так называемыми неправительственными организациями – экологическими организациями, которые работают против сланцевого газа – чтобы сохранить европейскую зависимость от импортируемого российского газа".

Были и внезапно прекращавшие замечать "ископаемую" экспансию России. В качестве примеров можно привести такие организации как немецкий WWF, также немецкие BUND (Friends of the Earth) и NABU (Nature and Biodiversity Conservation Union), являвшиеся противниками газопровода "Северный поток", но когда Nord Stream AG заключил соглашение о сотрудничестве с эко-организациями и пообещал содействовать защите биоразнообразия в Балтийском море в размере 10 млн евро, которые, как писала тогда пресса, пошли в карманы руководства организаций, их отношение к газопроводу изменилось кардинально.

Фактор эко-организации из методичек Кремля не исчез и потом. После полномасштабного вторжения России в Украину Европа, во-первых, сумасшедшими темпами меняла свои источники энергоносителей; а во-вторых, интенсифицировала программу Fit for 55, направленную на максимальное сокращение вредных выбросов за счет развития "зеленой" энергетики. В перспективе это такая же угроза для России, как и отказ ЕС от ее энергоносителей, ведь у Кремля была надежда, что в будущем Европа вновь начнет импортировать из РФ газ и нефть. Однако есть шанс, что к тому времени возобновляемые источники энергии в ЕС будут уже достаточно развиты, чтобы уже и не вспоминать о российских энергоносителях.

У более скептически настроенных к России европейских стран, в частности, в Польше возникли вопросы к этой программе. В том контексте, что весной 30 евродепутатов обратились в Еврокомиссию с просьбой обнародовать перечень всех лоббистских организаций, участвовавших в создании Fit for 55. Авторы обращения подозревают, что среди этих организаций есть получающие финансирование от России.

И речь идет не только о Европе, но и о Соединенных Штатах. Поскольку в свое время, в 2014 г., конгрессмены обратили внимание на деятельность эко-организации Sea Change, возглавляемой супругами Саймонс – Натаниелем и Ларой, которая была самым влиятельным игроком среди всех эко-лоббистских организаций, действовавших от имени Агентства по охране окружающей среды (EPA). Саймонсы являются очень щедрыми донорами экологических организаций. Средства на их финансирование идут из благотворительной организации Sea Change Foundation International, созданной на Бермудских островах изначально под названием Klein Ltd.

Конгрессменов заинтересовала деятельность этой компании и происхождение ее миллиардов. Саймонс утверждал, что одним из источников является состояние его отца. Однако впоследствии была найдена связь между Klein и Россией через другой бермудский оффшор Wakefield Quin. Указанное руководство обоих оффшоров также являлось директорами в компаниях давнего друга Путина Леонида Реймана, фигуранта дела об отмывании средств. Плюс к тому, по адресу офиса руководства Wakefield Quin также находится московская компания Marcuard Spectrum, аффилированная с корпорацией "Роснефть". То есть российский нефтяной гигант, по всей вероятности, финансировал и влиял на американские эко-организации через Sea Change.

Не станет сюрпризом, если в число таких входят и упомянутые в письме Common Sense American Центр биологического разнообразия (Center for Biological Diversity) и Earthjustice, которые, как отмечают авторы, объединились в судебных тяжбах по делам, связанным с добычей, например, фосфора, требуемого для производства удобрений. И здесь стоит упомянуть о том, что Россия является одним из мировых лидеров в этой области. Кстати, Москва использовала блокирование экспорта зерна из Украины с целью создания продовольственного кризиса, что в свою очередь использовалось как инструмент усиления влияния на рынок удобрений.

Earthjustice подало иск к EPA с требованием создания более жестких правил по функционированию скотобоен, которые являются наибольшим источником, а в заявлении экоактивистов, загрязнителем воды азотом и фосфором. То есть веществами, которые используются для удобрений. EPA требования удовлетворила.

В тандеме с ними идет Центр биологического разнообразия, за последние пять лет потративший на свою деятельность $100 млн средств неизвестного происхождения. Кстати, еще в 2018 г. вышеупомянутый конгрессмен Брюс Вестерман обращался к председателю профильного комитета Палаты представителей с просьбой исследовать деятельность Центра и предполагал, что тот финансируется другими государствами. Поводом стал иск, поданный с целью заблокировать перемещение базы США на Окинаве. Вестермен считал, что ЦБР работал по заказу префектуры Окинавы.

И действительно, если проанализировать деятельность этих двух организаций, в частности, сначала полномасштабной инвазии России в Украину, возникает впечатление, что они удивительно своевременно используют исковую и медийную силу, когда это наиболее актуально для Москвы.

Вот несколько примеров:

25 марта 2022 года. Президент США Джо Байден и глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляен объявили о планах уменьшить зависимость от российских энергоносителей за счет увеличения импорта СПГ в Европу, Earthjustice заявляет, что эти планы противоречат цели сократить добычу ископаемых энергоресурсов. Вместо этого они призывают больше внимания уделять "зеленой" энергетике, хотя в текущей, мягко говоря, кризисной ситуации, это не позволит максимально быстро снизить энергозависимость от РФ и лишить ее многомиллиардной прибыли.

5 апреля 2022 года. Еще одно заявление Earthjustice о том, что собственно вторжение РФ в Украину стало свидетельством рисков, которые несут ископаемые энергоносители, но решение о замене российского газа на СПГ – тоже "плохой выбор".

27 апреля 2022 года. Сообщение на сайте ЦБР о письме от имени "500 организаций из шести континентов" на имя Байдена с призывом сосредоточиться на возобновляемой энергии и "ускорить конец эры ископаемого топлива". Конечно, в знак солидарности с Украиной.

10 ноября 2022 года. ЦБР и 289 организаций требуют от правительства США отказаться от создания нового глубоководного порта для экспорта нефти и газа.

26 января 2023 года. ЦБР отчитывается о решении федерального суда по иску этой организации и еще нескольких о нарушении законодательства при закладке новой фосфатной шахты (удобрения) в каньоне Колдвелл (Айдахо).

16 марта 2023 года. Белый дом дал зеленый свет на добычу нефти в Западной Арктике на Аляске (199 скважин) – в местности под названием Уиллоу. Происходящее на фоне сообщений о колоссальном уменьшении экспорта российской нефти и, соответственно, доходов РФ. Конечно, ЦБР и Earthjustice крайне возбудились из-за этого. И Earthjustice уже подает в суд, чтобы заблокировать этот проект.

Итоги

На самом деле, формально, к подобным экологическим организациям не "прикопаешься", так сказать. Разве будут получены доказательства получения средств от структур, аффилированных с Москвой. Поскольку они правы: будущее за возобновляемыми источниками энергии, ископаемые же, в частности, привели к текущей ситуации, когда Европа годами была зависима от России.

Но бросается в глаза синхронность действий и событий. Россия теряет газовый рынок Европы – экоактивисты начинают выступать против увеличения импорта СПГ. Россия теряет нефтяной рынок – экоактивисты выступают против увеличения добычи и импорта сырья в Европу. Россия использует продовольственный кризис для улучшения позиций на рынке удобрений – эко-активисты пытаются помешать добыче необходимых веществ в США.

И что еще неприятнее – это происходит с демонстрацией сострадания и поддержки Украины, с осуждением действий России, однако в то же время с полным "непониманием" того, что увеличение экспорта СПГ и добычи нефти является форс-мажором. Это вынужденные решения, цель которых – лишить Россию механизмов влияния на другие государства. Тем более что и США, и Европа давно уже нацелились на "озеленение" энергосектора, вкладывают кучу ресурсов и времени в соответствующие программы.

Поэтому можно засвидетельствовать, что Москва, в принципе, очень эффективно использует вот это тяготение цивилизованного мира ко всему доброму, против всего плохого. Как, собственно, и правозащитные организации. Помните скандальный доклад Amnesty International?

Да и не забывайте о банальном желании подзаработать деньжат в обмен на собственную репутацию. Какие, как вариант, могут передаваться через новоиспеченных резидентов из Китая и России в Соединенных Штатах.

Это касается и экологических организаций, и отдельных личностей с активной политической жизнью. Нет, конечно, мы не можем утверждать, что это влияние уже дает свои плоды из-за тех или иных известных и авторитетных американских политиков.

С другой стороны, имеется тренд в рядах ультраконсервативных избирателей, прежде всего трампистов, на оспаривание целесообразности помощи Украине в защите ее независимости и территориальной целостности. Сам Трамп признал, что готов был бы согласиться на дерибан Украины Россией. И у нас есть кроме Трампа другие примеры (единичные, но они есть), когда политики в США, и прежде всего те, кто являются членами Конгресса, которые продвигают откровенно пророссийские нарративы. На ум приходят и Тулси Габбард, и Рэнд Пол… Да и Рон Дисантис вдруг решил присоединиться к их числу, пусть и с целью откусить от Трампа электоральный кусок. Правда вот, что касается Дисантиса, то стоит отметить, что губернатор Флориды совершенно не в восторге от property-экспансии китайцев (о россиянах ничего не говорил, впрочем), и декларирует намерение запретить продажу им собственности. Соответствующие инициативы зарегистрированы в Конгрессе в Вашингтоне и Палате представителей Флориды.

Но. Так или иначе, пусть и немассово, кремлевским щупальцам удается кого-нибудь задеть. Всегда и повсюду будут те, кто по тем или другим соображениям окажутся по ту сторону баррикад. Если у нас спорадически ловят коллаборантов, несмотря на все ужасы войны, то почему ренегатам не появляться в других уголках мира? Радует то, что в большинстве своем все риски и угрозы учтены и власти предпочитают от их избавиться.

    Реклама на dsnews.ua