Тенденция удорожания ипотеки сохраняется

Тенденция удорожания ипотеки сохранилась. Так, по итогам прошедшей недели ставки по кредитам на жилье вторичного рынка повысились на 0,5-1 п. п. (до 18,50-28% годовых), по ссудам на "первичку" — на 0,4-0,8 п. п. (до 16-25% годовых).

Отдельные банки ужесточили и неценовые условия ссуд, повысив первоначальные платежи по кредитам на жилье с 20% до 30%. Тренд сокращения числа участников рынка также сохранился.

На прошлой неделе "заморозил" кредитование покупки недвижимости банк "Таврика". Действия банков логичны на фоне дороговизны ресурсов и все еще нестабильной ситуации в финансовом секторе.

Впрочем, по мнению Максима Мироненко, руководителя департамента развития продуктов розничного бизнеса ПУМБ, стоимость ипотечных кредитов стабилизируется на нынешнем уровне на некоторое время: "Банки не часто меняют ставки ипотеке, в среднем — 1 раз в квартал, и, учитывая то, что большинство финучреждений уже привело ставки в соответствие со стоимостью ресурсов, до конца года мы не ждем их изменения".