Инвестор(Недвижимость)

Недвижимость постепенно дорожает. Как и в апреле, в большинстве регионов страны стоимость квартир увеличилась в среднем меньше чем на полпроцента (см. Карту). Максимально (+1-2%) подорожал наиболее востребованный экономсегмент (в столице 71% всех совершенных сделок пришлось на квартиры до $100 тыс.). В бизнес-классе ($100-300 тыс.) цены "подросли" меньше (на 0,5-1,6%). Из-за стабильно растущего спроса и устойчивой тенденции постоянного незначительного удорожания "вторички" в столичном регионе, по оценкам аналитиков, количество сделок в мае увеличилось на 80-100 шт. (по сравнению с апрелем). Что практически вдвое больше, чем в апреле (+42 сделки по сравнению с мартом). Единственный сегмент, где квадратные метры продолжили дешеветь (-0,1-3%), — премиум. В частности, на столичную элитную недвижимость вследствие низкого спроса в мае позарились лишь 7% покупателей.

В июне, по словам Сергея Костецкого, ведущего специалиста департамента маркетинга компании SV Development, спрос на недвижимость будет обусловлен сезонным фактором, вследствие чего могут опуститься цены (на 0,5-1% в месяц). Однако "проседание" стоимости "вторички" в летние месяцы будет незначительным, а со второй половины августа стоит ожидать нового удорожания жилья. До конца года, полагает эксперт, "вторичка" может подорожать на 3-5% от текущих показателей.