Арендаторов вынудили торговаться

Дончане зачастили с конкурсами на право аренды коммунального имущества: успешно проведя в конце мая первый, они тут же назначили второй. На торги, намеченные на 6 июля, будет выставлен 181 объект в разных частях Донецка с невысокими стартовыми ставками.

Как сообщил "ДС" мэр Александр Лукьянченко, в этом году город рассчитывает получить от аренды коммунального имущества около 25 млн грн. "Не все нежилые помещения приносят доход. Часть их сдается бюджетным организациям по тарифам квартплаты, часть — общественным и политическим структурам по минимальным ставкам, а остальные мы будем выставлять на конкурсы, чтобы повысить на треть поступления от аренды в местную казну", — пояснил "ДС" начальник управления коммунальных ресурсов Сергей Богачев.

По словам г-на Лукьянченко, особым спросом пользуются отдельно стоящие объекты и первые этажи зданий в центре города, но таких будет предлагаться немного. "Мы выставляем на торги помещения в разных районах. Есть подвалы и полуподвалы, которые необходимо ремонтировать", — уточнил он, подчеркивая, что качественные недостатки сдаваемого имущества мэрия компенсирует довольно демократичными стартовыми арендными ставками — от 6 до 15 грн. за кв. м, в то время как рыночные расценки выше в разы. Видимо, поэтому на предыдущем майском конкурсе потенциальные арендаторы не скупились. "Максимальная ставка превысила стартовую более чем в 20 раз и составила 250 грн.", — уверяет г-н Богачев.

Что касается июльских торгов, то львиную долю из почти 200 лотов составляют совсем мелкие площадки от 1 до 40 кв. м на крышах или последних этажах домов, предназначенные для установки антенн либо оборудования интернет-провайдеров (135 предложений).Среди больших объектов можно выделить три отдельно стоящих здания, одно из которых расположено в центре Донецка по улице Челюскинцев, а остальные — на периферии. Все они, как полагают в мэрии, будут востребованы, поскольку их целевое использование горсоветом не оговаривается. Особого внимания со стороны конкурсантов чиновники ожидают и к двум помещениям (112 и 169 кв. м), сдающимся под офисы в одном здании по той же улице Челюскинцев, где найти свободные площади не так-то просто. Перспективным считается второй этаж здания по улице Жарикова, 3-а, в микрорайоне Текстильщик площадью более 300 м. Плотность населения этого жилмассива самая высокая в городе, да и в выборе профиля деятельности арендатор не ограничен.Для рестораторов могут быть интересны три помещения в центре, предназначенные для размещения предприятий общепита: первый этаж по улице Трамвайной, 1, второй — по улице Богуславских, 12-а, и подвал по улице Донецкой, 39."Документы на конкурс принимаются до 29 июня. Как правило, для победителей устанавливаются еще и дополнительные условия. Например, создание рабочих мест со средней зарплатой не менее 1500 грн. в месяц. В отдельных случаях требуется благоустройство прилегающей территории, проведение ремонта. Арендаторам подвалов нужно получить разрешение жильцов дома на проведение ремонта и дальнейшую деятельность", — пояснил Сергей Богачев.