• USD 27.6
  • EUR 33.4
  • GBP 38.8
Спецпроекты

Темп уже утерян

Реклама на dsnews.ua

Активные ранее харьковские застройщики сдали свои позиции. В регионе было введено только 200 тыс. квадратов жилья, половина из которых приходится на индивидуальные дома. В областном центре в минувшем сезоне сдано в эксплуатацию чуть более 80 тыс. кв. м — почти в четыре раза меньше, чем в позапрошлом году. Аналитик харьковской группы компаний «Проконсул» Юлия Костюк пояснила, что многие девелоперы нашли резервы для завершения проектов с высокой степенью готовности еще в 2009 г. (было сдано 300 тыс. кв. м), а в 2010 г. достроили только 12 домов из запланированных 24. Приняты в эксплуатацию четыре комплекса компании «ТММ» («Каскад» по ул. Кузнечной, 22, Green Town на ул. Ахсарова, «Эдельвейс» на ул. Олимпийской, «Карат»), одно здание — «Меркурий-Инвеста ФФС» (в районе завода им. Малышева), четыре — ОАО «Жилстрой-1» (в районе Алексеевки, Рогани и на Новых домах) и три здания на Салтовке АО «Жилстрой-2». «Сдавались преимущественно объекты эконом-класса, которые пользуются спросом у покупателей. Некоторые компании вынуждены были адаптировать свои ранее дорогие проекты к потребностям рынка, осуществляя перепланировку квартир, чтобы уменьшить их площадь», — рассказывает г-жа Костюк. В Харькове остаются замороженными порядка 29% объектов. Средняя цена квадрата на первичке составляет от $719 в Червонозаводском до $970 в Дзержинском районе города. В 2011 г. рынок может пополниться 25 зданиями, запланированными к сдаче компаниями «Жилстрой-1», «Жилстрой-2», «Харьковгорстрой», «ТММ», ИСК «Авантаж», ПК «Перспектива» и др.

    Реклама на dsnews.ua